[摘要] 今年的潍坊楼市真的可以用火爆来形容，最严调控之下，潍坊依然经历了火爆的“金三银四红五月”，六月潍坊楼市也是持续火爆，房价涨幅飙升至全国第三位。
中房指数系统2011年8月1日权威发布《2011年7月中房指数系统百城价格指数》，调查数据显示：7月百城住宅平均价格环比6月微涨0.21%，十大城市与6月基本持平。潍坊全市均价为4044元/平米，较6月份仅上涨24元/平米，涨幅0.6%，房价涨幅明显放缓，居第29名，首次跌出前十名。
今年的潍坊楼市真的可以用火爆来形容，最严调控之下，潍坊依然经历了火爆的“金三银四红五月”，六月潍坊楼市也是持续火爆，房价涨幅飙升至第三位。
进入七月，先是央行再加息，之后政府又发布房价上涨过快的二三线城市也要限购的消息，潍坊极有可能限购的传闻甚嚣尘上。但面对潍坊可能限购的消息，潍坊大多开发商均很淡定，认为限购对潍坊楼市影响不大。
然而，进入7月，到目前进入八月初，潍坊楼市明显不如之前火爆，开发商推盘量比之之前少了很多，宣传力度也大为减少。
本来楼市就有这样一个不成文的定律，“金三银四红五月”，之后是“金九银十”，中间的六七八月便属于楼市淡季。对于目前潍坊楼市相较之前所谓的低迷期，究竟是楼市调控终显效，还是楼市的正常现象，也许我们只能等到“金九银十”之时再下判断了。
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