[摘要] 从数据来看，本周广告投放量为23.75，较上周有明显下降。从广告投放内容来看，开盘、认筹等动态与项目推介基本持平。
一、本周广告投放量
本期报告以2011年6月13日至2011年6月17日潍坊各楼盘平面媒体广告监测统计数据为基础，对楼盘投放排名、投放量进行汇总，以求为业内外关心房地产发展的各界人士提供更真实可靠的行业动态走势参考。
本周媒体的监测范围包括《潍坊晚报》、《晨鸿信息》、《齐鲁晚报》、《潍坊日报·财富周刊》等对潍坊影响力较大的报纸资讯类平面媒体。
注：房天下在广告监测中对报纸平面媒体版面统计遵循如下原则：特刊、软文、小于1/4版的信息组合、二手房信息不在统计范围内；报纸广告发布版面量统计以1表示一个整版、1通栏=0.25整版、1半版=0.5整版；其他媒体以投放次数为单位，在图表中统一以点数计算。
| 楼盘名称 | 潍坊晚报 | 晨鸿信息 | 齐鲁晚报 | 潍坊日报·财富周刊 | 本周投放统计 | 项目近期活动 | ||||
| 投放量 | 投放日期 及版面 | 投放量 | 投放日期 及版面 | 投放量 | 投放日期 及版面 | 投放量 | 投放日期 及版面 | |||
| 宝鼎花园 | 1 | 6.17-B1 | 1 | 8%年 | ||||||
| 凤凰太阳城 | 1 | 6.17-A13 | 1 | 多层洋房接受预约 | ||||||
| 荣观华府 | 1 | 6.17-B8 | 1 | 荣耀封顶 | ||||||
| 潍京 | 1 | 6.17-B21 | 1 | 即将发售 | ||||||
| 阳光100城市广场 | 1 | 6.13-A3 | 1 | 城市公馆面市 | ||||||
| 金融街 | 0.5 | 6.17-A20 | 0.5 | 项目推介 | ||||||
| 状元府 | 1.5 | 6.13-1 6.15-B21 6.17-A1 | 0.5 | 6.16-1 | 2 | 6.19开盘 | ||||
| 紫瑞园 | 0.5 | 6.17-B4 | 0.5 | 项目推介 | ||||||
| 国安商厦 | 0.3 | 6.17-B26 | 0.25 | 现房销售出租 | ||||||
| 和扬万悦城 | 1 | 6.17-B5 | 0.5 | 6.16-2 | 1.5 | 意向客户登记中 | ||||
| 宏富颐景园 | 0.5 | 6.17-B22 | 0.5 | 认筹倒计时 | ||||||
| 华普克拉公寓 | 0.5 | 6.17-C44 | 0.5 | VIP淘金计划 | ||||||
| 江山帝景 | 0.5 | 6.17-D05 | 0.5 | 项目推介 | ||||||
| 金都时代新城 | 1 | 6.16-5 | 1 | 三期多层即将面市 | ||||||
| 鲁发名城 | 0.5 | 6.17-B2 | 0.5 | 项目推介 | ||||||
| 青辰国际 | 0.5 | 6.17-B23 | 0.5 | 6.24开盘 | ||||||
| 润合花园 | 0.5 | 6.17-B6 | 0.5 | 6.17-B25 | 1 | 6.18开工奠基 | ||||
| 三友翡翠城 | 0.5 | 6.17-B7 | 0.5 | 多层准现房即将呈现 | ||||||
| 世纪环球中心 | 1 | 6.17-B16 | 1 | 项目推介 | ||||||
| 缇香美地 | 0.5 | 6.17-A20 | 0.5 | 项目推介 | ||||||
| 潍美国际中心 | 1 | 6.17-B3 | 1 | 6.17-B32 | 2 | 项目推介 | ||||
| 五道庙商业街 | 2 | 6.13-32 6.17-C33 | 1 | 6.16-8 | 3 | VIP预约中 | ||||
| 欣泰盛和苑 | 0.5 | 6.17-C44 | 0.5 | 清盘优惠 | ||||||
| 新华名郡 | 0.5 | 6.17-B22 | 0.5 | 6.17-C02 | 1 | 项目推介 | ||||
| 星都国际花园 | 0.5 | 6.15-B21 | 0.5 | 6.18公开认筹 | ||||||
| 阳光秀苑 | 0.5 | 6.17-B23 | 0.5 | 6.18正式亮相 | ||||||
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二、潍坊楼市各区域广告分析
1、奎文区
本周奎文区共11个楼盘投放了广告。宝鼎花园公寓开始推广，一年8%。荣观华府荣耀封顶。潍京、金都时代新城即将面市。阳光100城市公馆、阳光秀苑正式亮相。和扬万悦城意向客户登记中。金融街、江山帝景、潍美国际中心、世纪环球中心均为项目推介。
2、潍城区
潍城区本周5个项目投放广告。国安商厦现房销售出租，三友翡翠城多层准现房即将呈现，五道庙商业街VIP预约中，星都国际花园6月18日公开认筹，鲁发名城继续项目推介。
3、高新区
本周高新区共有4个楼盘投放了广告，状元府6月19日开盘，华普克拉公寓推广VIP淘金计划，润合花园6月18日开工奠基，紫瑞园进行项目推介。
4、经济开发区
本周经济开发区共3个楼盘投放了广告，缇香美地、新华名郡进行项目推介，欣泰盛和苑清盘优惠中。
5、寒亭区
本周寒亭区2个楼盘投放广告，分别是宏富颐景园和青辰国际。
6、坊子区
本周坊子区只有凤凰太阳城投放广告，凤凰太阳城多层洋房接受预约。
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三、本周投放广告与上周比较
从数据来看，本周广告投放量为23.75，较上周有明显下降。从广告投放内容来看，开盘、认筹等动态与项目推介基本持平。
6月19日，房天下举行大型看房团活动，本次看房团投资型网友明显增多，而受房贷政策影响，刚性需求得到一定程度地抑制，部分刚需购房者开始陷入观望状态。
据中房指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据，潍坊5月住宅价格为3934元/平米，住宅价格涨幅为2.22%，居第八位。一面是不断上涨的房价，另一方面是不断紧缩的房贷政策，部分刚性需求得到一定程度地抑制。“现在房贷放款速度非常慢，所以很多购房者都提高了首付比例”，恒信领海国际营销总监孙毅告诉房天下，不过对于未来的房价走势，孙毅表示，上涨仍是必然趋势，“我们领海国际8月1号就将调整为均价5000元/平米”。
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