[摘要] 潍坊在潍坊被誉为“豪宅代言人”，赢得无数掌声；现在，从幕后走向台前，再度以“顶级豪宅营销专家”吸引众人倾慕眼光。以世界一线品牌布局栖居之地，大多数别墅亦难比肩。而在麒麟公馆，汇聚全球大师智慧，从电梯厅的风景到阳台门窗的选材，一砖一瓦，诠释世界顶级艺术典范。即使地毯，亦以人民大会堂标准精心选取。
麒麟公馆在潍坊被誉为“豪宅代言人”，赢得无数掌声；现在，从幕后走向台前，再度以“豪宅营销专家”吸引众人倾慕眼光。以世界一线品牌布局栖居之地，大多数别墅亦难比肩。而在麒麟公馆，汇聚全球大师智慧，从电梯厅的风景到阳台门窗的选材，一砖一瓦，诠释世界艺术典范。即使地毯，亦以人民大会堂标准精心选取。奢华演绎，他处难寻。麒麟公馆，对话全球奢华精装，为城市树立豪宅领袖。流连于西方的现代建筑风格与东方的含蓄意境之间，引进世界家装品牌，为鸢都带来“豪宅生活引领者”——麒麟公馆。
麒麟公馆 副总经理 宋佳轩
对于“豪宅”这个词语在一线城市中或许不陌生，在北上广深，一套豪宅动辄上千万，甚至过亿。而在潍坊，应该说一直以来缺乏一个高端豪宅的代言者。豪宅开发首先要了解到客户需求量，豪宅是针对区域或者说城市塔尖的客户来谈，如果客户定位不准，意味着做了昂贵的产品，市场消费不起，导致在营销推广上举步为艰。
因此在麒麟公馆开发之前，我们进行了全面详细的市场调研，重点观察了街上的私家车及酒店情况，大大出乎意料，直观感觉就是这个城市非常富有。有了客户核心需求以后，才能针对这个需求去做豪宅，这也很重要，只有这点才能跟你的客户需求进行匹配，从产品层面来说，才能实现客户的高满意度，另外客户对于豪宅产品的认可和肯定，才能保证豪宅的标准。
除了产品，再就是服务，或者是一种文化，作为房子本身来讲，不仅满足居住的需求，更重要是生活氛围的营造，因为客户具有相同的价值观，对于营造的客户活动，包括打造客户的交流活动，大家的诉求点非常一致。豪宅地产应该保证未来的社区有好的居住环境。一些热销的楼盘，最根本一点，是他们应该做到了豪宅地产的硬件，从客户需求来讲，特别是高端客户不仅看重项目外在的奢华，更注重内在的品质。麒麟公馆的一扇窗的造价就高出普通项目造价的2-3倍，之所以有今天的热销是因为大家对于他的产品投入的舍得有信心才会去购买。
品质是豪宅开发最基础的环节，也是促进成交很重要的环节，如果没有品质做支撑，后期依靠广告来营销，对于项目来说难度太大。品牌实际上是豪宅延伸出的表现形式，也是豪宅最终延展的一种表现，如果一个项目没有做到好的品质，不可能形成品牌，更做不了豪宅的基石。品牌是建立在项目价值影响力的基础上，因为有了品牌，品牌是基于大家对它一个项目的认可，最终才有了品牌的满意度和忠诚度，才能实现项目的活力。
品牌具有非常的影响力，但是不能保证品牌下的每个项目都是，品牌一定是一个个优质价值堆积出来的。麒麟公馆虽是潍坊的个项目，但通过吸纳一线城市豪宅项目最宝贵的经验，不断以“舍得”的理念精细化投入到每一个细节中。好的品牌需要好的产品做支撑，一个好的品牌，需要客户对品质的认可，所以对品质而言需要精益求精的追求。
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