[摘要] 2011年加息、提高首付比例、限购、限价等楼市新政层出不穷，但潍坊楼市对调控新政的频频出台却不敏感，尤其是2010年下半年以来潍坊房价不断高涨，被购房者戏称为“越调越涨”，潍坊住宅价格涨幅也连续进入全国百城前十。
过去的一个多月中，为响应政府号召，倡议行业严格遵守“一房一价”政策及商品房预售制度，搜房网率先向全行业倡议践行“放心房”并正式启动了满足刚需、为购房者服务的放心房系列活动！正面的行动得到了多数主流声音的支持：上千家房地产开发企业、2000万购房者、数百家国内主流媒体响应并积极参与。基于对市场的判断和中国互联网电子商务的蓬勃发展，5月初搜房网快速推出房地产电子商务平台“狂拍团”，两大核心产品“搜房团”、“搜房拍”在放心房五大承诺的导航下推出的0元起拍、搜房团等活动，超过150个优质项目进入0元起拍竞拍序列，京沪两地万科、绿地、金地、首开、合生等15项目旗舰店抢先入驻“搜房团”并提供搜房卡会员独享的购房优惠。搜房网放心房行动全面升级！
2011年加息、提高首付比例、限购、限价等楼市新政层出不穷，但潍坊楼市对调控新政的频频出台却不敏感，尤其是2010年下半年以来潍坊房价不断高涨，被购房者戏称为“越调越涨”，潍坊住宅价格涨幅也连续进入百城前十。据搜房网数据监控中心统计，5月份潍坊将有29个楼盘密集开盘，堪称潍坊楼市新盘上市历史之最，大量新房源集中入市，潍坊购房者的购房时机已经到来。 潍坊楼市为何能够如此火爆呢？对此，搜房网特对中经世界城销售经理吕永梅进行了专访。
中经世界城销售经理吕永梅
【搜房网】您能否简单介绍一下贵公司参展项目的亮点，在此次房展会上有什么优惠措施推出？
【吕永梅】中经世界城是潍坊首席西班牙国际风情社区，位于火车站商圈的核心位置，是潍坊市中心大型综合体项目，集住宅、公寓及商业与一体，营造一个出则繁华入则宁静的空间。
世界城6号楼最后一套余房销售，房展会期间购房者可享受200元/㎡的最后优惠。
世界城三批房源意向客户登记正在进行中，展会期间登记的意向客户均可以享受赠送一年物业
【搜房网】您认为在楼市屡次调控之下，潍坊置业者的心态有何变化？您认为消费者购房自住或投资应该该考虑哪些因素呢？
【吕永梅】在国家政策调控下，潍坊的购房者也受到一定的影响。购房更加谨慎，能够综合考虑各种因素，比如位置、价格、社区配套，综合性价比更高的项目受到购房者的青睐。
其实无论投资还是自住都希望买到的房子能够，因此购房时都会考虑的是潜力，考虑一个地理位置优越的，后续发展潜力巨大的地段是购房者关心的问题。
【搜房网】据搜房网数据监控中心统计显示，今年上半年潍坊房价迅速上涨，成交量也一直比较稳定，您认为潍坊楼市火爆的原因是什么呢？潍坊房价未来走势又将如何？
【搜房网】潍坊房价一直比较平稳，外来投资客户较少，基本不存在房价泡沫，随着物价水平的上涨，潍坊房价上涨是必然趋势。国家调控的不仅是一二线城市的高房价，是要规范房地产市场行为，让行业更正规化，所以潍坊的房价会随着行业规范更加理性的增长。
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