[摘要] 步入2011年以来，楼市虽然几经政策打压，但价格依旧只上不下。潍坊楼市开始上演一幕幕“涨价”盛景，价格破七冲八楼盘越来越多。房子和普通百姓的距离也愈行愈远。除去价格动辄五千以上每平的住宅，别墅也更是最低几百万起。
步入2011年以来，楼市虽然几经政策打压，但价格依旧只上不下。潍坊楼市开始上演一幕幕“涨价”盛景，价格破七冲八楼盘越来越多。房子和普通百姓的距离也愈行愈远。除去价格动辄五千以上每平的住宅，别墅也更是几百万起。据房天下数据监控中心统计，潍坊楼市均价破5000元的楼盘增至26个，其中阳光100城市广场LOFT均价达到11000元/平米，成为潍坊破万楼盘。本期房天下收集了潍坊在售住宅“黄金盘”，一起看看这些盘房价到底有多高吧!
阳光100城市广场 均价11000元/平米
潍坊阳光100城市广场，坐落于奎文区原区政府所在地，南至胜利东街、北至院校街、东衔虞河，西抵金融街，规划用地300余亩，地块以鸢飞路划分为东西两块。整个项目用地面积198701平方米，地上总建筑面积120万平方米，其中一期总建筑面积165558平方米。
售楼地址 胜利街与鸢飞路交叉口西北
房天下提供的售楼电话：0536-8088999
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麒麟公馆 均价：8000元/平米
项目总占地面积128亩，规划建筑面积23万平方米，容积率3.1，建筑类别18+1高层，整个小区的采用法式建筑风格，板式结构，形成围合式布局，仅17%建筑密度、52米的楼间距保证了区内的通风、采光和空气质量，本项目户型均为大户型147㎡，且全系国际品牌非毛坯，双梯两户的设计。
麒麟公馆样板间
售楼地址 高新技术开发区金马路1555号（金马路与北宫东街西南角）
房天下提供的麒麟公馆售楼电话:0536-8855555/8833333
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潍美国际中心 均价：7000元/平米
潍美国际中心地处潍坊市白浪河通济门段滨水地区，位于潍坊城市中心区，横跨潍城和奎文两个行政区域。规划用地分布于白浪河的东西两侧，东西长约158-92米，南北宽350米，总用地面积106，433.30平方米（159.65亩）。项目总建筑面积221939㎡，全部建成后总投资14亿元。潍美国际中心一期摩尔公寓位于河东岸靠近亚星桥，整个外观以独特的“L”型设计。摩尔公寓高29 层，约100 米，其中地下2层为车库，地上1-3为商业部分，4-30为公寓部分。公寓户型在28平米-92平米之间，标准层高3.2米，采用了五星级酒店的设计标准。
房天下提供的潍美国际中心售楼电话:0536-8330888/8910999
售楼地址 潍坊市东风街与和平路交汇处北300米路东（泛海大酒店斜对面）
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晨鸣威尼斯小镇 价5450元/平米
晨鸣威尼斯小镇总建设用地330余亩，总建筑面积约37万平方米，容积率1.77，绿化率高达38.2%。项目包括双拼豪宅、联排豪宅、电梯情景洋房、小高层、高层住宅等多类型物业形态。项目秉承“生态宜居、科技人文”的规划理念，大师手笔彰显同步国际的居住品质。
售楼地址 南环 鸣国际大酒店一楼大厅
房天下提供的售楼电话：0536-2159999/2159000
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龙居苑 均价：6100元/平米
本部分在售房屋位于小区北侧1#、3#高层豪华装修房屋，仅余7套房源。180户型1套，110户型1套，130户型2套，150户型3套。
售楼地址 福寿东街联通大厦东邻弘润石化
房天下提供的龙居苑售楼电话:0536-8875529
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左岸绿洲领地 均价6000元/平米
左岸绿洲领地总占地109373㎡，总建筑面积108267.5㎡，绿化率高达68%，容积率只有0.78，是寿光市少有的低密度景观住宅。项目亮点为生态景观优势，项目外围景观主要由项目北侧原生态槐树林；东侧有寿光市政府斥巨资打造的弥河生态走廊；南侧为正在建设中的71万平米滨河湿地公园。
售楼地址 东环路与南环路交叉路口展览馆南
房天下提供的售楼电话：0536-5535777/5536555
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中建大观天下 均价：5900元/平米
中建大观天下位于樱前街和东方路交叉口东南，总占地1250亩,建筑面积208万平米；中建大观天下一期位于项目西北角，占地257亩，总建筑面积为28万平米，容积率1.72，分为9个组团，共43栋住宅，由16栋多层、12栋电梯小高层、15栋高层组成；一期南部的高层组团，分别形成两个尺度、形态不同的庭院，丰富小区环境的层次感。
物业地址 高新技术开发区东方路与樱前街交汇处南100米路东，市府南1千米
房天下提供的中建大观天下售楼电话:0536-8051111/8052222
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水岸华庭 均价：5800元/平米
水岸华庭是潍柴地产首部对外公开发售的地产力作，位于民生街以南，白浪河东岸，与人民公园仅一水之隔。佳世客、中百、人民医院、中医院、广文中学、实验小学、7大银行等生活配套近在咫尺，24条公交路线通达全市。潍柴地产斥巨资横跨白浪河搭建“心桥。
物业地址 奎文四平路262号（白浪河东岸，民生街以南，健民路以西）
房天下提供的水岸华庭售楼电话:0536-2297777/2297666
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潍京 均价：5970元/平米
潍京由潍坊华勘置业有限公司开发，项目位于虞河路、涨面河畔，潍坊市房管局对面位于城区的核心位置。项目总建筑面积12万方，规划建设12栋单体建筑。
售楼地址 虞河路2696号（虞河路房管局对面）
房天下提供的潍京售楼电话:0536-8205000/8207000
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天润浅水湾 价：6400元/平米
天润浅水湾，处于潍坊市白浪河流域。近年来，随着潍坊市政府不断加大对于流域的生态整治的投入，及沿河景观带招商推介，白浪河流域将被打造为潍坊核心景观休闲带。而天润浅水湾正位于白浪河最宽阔的水域——朱雀湖畔。项目以西紧依朱雀湖，以南为宝通东街，以北为茂子村住宅小区，自启动即被列为潍坊市重点工程。
物业地址 奎文宝通街与潍洲路交叉口西200米路北，鸢都湖东岸
房天下提供的天润浅水湾售楼电话:0536-2228666
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中央生活城 均价：5360元/平米
中央生活城是由山东众成地产有限公司全额投资、潍坊市众成置业有限公司开发建设的大型房地产项目。中央生活城地处奎文区胜利东街与文化路交汇处，规划用地面积9.32公顷，地上总建筑面积32万平方米，物业形态包括住宅、公寓、写字楼和商业配套。中央生活城在规划设计过程中注重把自然和都市、文化和艺术、购物和休闲融为一体。整个小区力求以带型步行景观为纽带，通过中间的带型景观将一期、二期和三期贯穿一起构成一个有机整体。
房天下提供的中央生活城售楼电话:0536-8155777/8158777
售楼地址 潍坊市胜利东街与文化路交街处
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华安锦绣樱园 价：5300元/平米
华安锦绣樱园位于虞河路3308号，占地100亩，2栋高层，16栋多层，总建筑面积10万平方米，绿化率高达45%。华安锦绣樱园多层电梯花园洋房的设计提高了住宅的实用功能。一楼独立院落并配有半地下式多功能间加之复式电梯洋房。由山东华安房地产集团有限责任公司开发。
房天下提供的华安锦绣樱园售楼电话:0536-8507000
物业地址 奎文虞河路3308号
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盛景嘉园 起价：5038元/平米
盛景嘉园位于樱前街与虞河路交汇处东南，是占地85000平米的大型社区，建筑面积20万平方米，容积率约为2.1%，绿化率为33%，整体规划呈低密度格局。社区内6000平米的公建面积，文、娱、商、教配套齐全。
房天下提供的盛景嘉园售楼电话:0536-8815555/2105555
物业地址 奎文樱前街与虞河路交汇处东南
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阳光御苑 均价：5300元/平米
阳光御苑位于奎文区樱前路以南，虞河以西（新华路以西），由潍坊向阳房地产开发有限公司投资开发，总建筑面积4万平方米，绿化率达30%，包括3栋住宅，1栋综合楼。
售楼地址：樱前街与新华路交叉口西南300米处
房天下提供的售楼电话：15264690000
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盛世华廷 均价：5200元/平米
盛世华廷位踞新华路与胜利街交汇处西南角，是奎文区的行政、文化核心。项目总建筑面积逾18万㎡张面河景观带。盛世华廷以欧洲风情园林为样本，打造尚品生活空间和生态人文景观社区。项目住宅面积为103-160㎡之间；并推出“星空间 ”小户型公寓。
房天下提供的盛世华廷售楼电话:0536-8088333/8088666
物业地址 奎文胜利街与新华路交叉口
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圣豪花园 价：5188元/平米
圣豪花园是由潍坊瑞和置业有限公司投资开发的大型综合性房地产项目，位于鸢飞路南端，东靠虞河路，总占地面积19万平方米，规划总建筑面积约26万平方米。圣豪花园一期以多层住宅为主，70-115平米多款精致户型。
房天下提供的圣豪花园售楼电话:0536-8816767/8826767
物业地址奎文健康街鸢飞路口南行800米路东，鸢飞路1518号
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玫瑰园 均价5000元/平米
玫瑰园是德润企业继名门世家、现代城、左岸华庭、盈隆广场之后又一倾心力作。位于新华路与新北宫街交汇处，占地面积为138000平方米，包括12幢小高层及4幢多层精品美宅。
售楼地址 新华路与新北宫东街交汇处
房天下提供的玫瑰园售楼电话:0536-8228666/8278666
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香颂湾 价5300元/平米
香颂湾由宁建发展投资有限公司开发建设，总占地面积165亩，总建筑面积约11万平方米，产品包括精品多层住宅、别墅、商业三部分。
物业地址 潍城宝通西街902号(青年路与宝通街交汇处西100米路南)
房天下提供的香颂湾售楼电话:0536-2229888/2250777
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东方名苑 均价5000元/平米
东方名苑占地面积35538平方米，建筑面积47498平方米，小区内部设：网球、羽毛球、门球设施、儿童游乐场等，另外小区周边教育资源丰富，胜利东小学、胜利东幼儿园、广文中学、新华中学、潍坊医学院等都在项目附近，商场、医院、银行等生活设施配套也非常完善。
售楼地址 胜利东街与虞河路交叉路口东北角
房天下提供的售楼电话：0536-8069888/8261388
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金宝生态花园 均价5300元/平米
金宝生态花园位于潍坊市潍州路以东，宝通街以南，规划总用地236500平方米，道路绿化用地23300平方米，建设用地142571平方米，住宅83542平方米，公建用地31516平方米，总建筑面积246500平方米，住宅建筑面积180000平方米，公建建筑面积66500平方米，地下停车率100%，地上停车率10%，建筑密度24.5%，绿化率36%，容积率1.6，共有26栋多层，10栋高层，总户数达到1460多户，停车位1470个。
售楼地址 宝通街与潍州路交叉口东南角
房天下提供的售楼电话：0536-2608888/2608999
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新天地购物城 均价5000元/平米
新天地购物城总建筑面积18万平米，地下车库2.25万平米，1-3层5万平米旗舰商业， 11万多平米住宅，8栋20-24层高层住宅45—145平米中小主力户型，绿化率30%。
售楼地址 和平路4201号（胜利街与和平路交叉口南100米路西）
房天下提供的售楼电话：0536-8399957
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东方明珠 均价5000元/平米
东方明珠是香港高氏集团与潍坊投资公司所属潍坊金城实业公司合资建设的、一个集商业和居住于一体的大型综合性社区。项目位于潍坊胜利东街与文化路交叉处，项目由4栋高层组成，分别为3栋23层和1栋11层。
售楼地址 胜利东街1919号（胜利东街与文化路交叉口西南角）
房天下提供的售楼电话：0536-8053888/8053388
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金都时代新城 价5100元/平米
金都时代新城由山东金庆建设集团有限公司开发，是潍坊市中心大楼盘，属大型高档居住社区。金都时代新城总占地面积300亩，规划总户数6000户，容积率为2.0，绿化率为35%。小区内设有大型地下停车场，100%停车位，高层电梯直接通至地下车库。小区内还配有大型高档双语幼儿园、会馆、健身场所及管道矿化直饮水入户。
售楼地址 北宫街与潍州路交叉口东500米路北
房天下提供的售楼电话：0536-8676666/8667777
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阳光美苑 均价5000元/平米
阳光美苑由潍坊恒天阳光置业发展有限公司开发建设，该项目属地段，玉清东街即将全线贯通，玄武街已经规划并建设成为城市主要内街，25、26路公交车路经该项目，出行方便。阳光美苑周边学校和幼儿园有锦绣前程双语幼儿园、金都幼儿园、春蕾双语幼儿园和锦绣学校。潍坊附属医院、红旗社区医院、大拖医院在一公里范围圈内，就医方便。
售楼地址 虞河路与北宫街交汇处北280米路东
房天下提供的售楼电话：0536-8916888/8519888
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赋海世家 均价5000元/平米
赋海世家是山东新嘉集团的子公司昌邑市城市建设综合开发有限公司2005年来潍开发的『赋海』项目的二期工程，位于潍坊高新技术开发区福寿东街、联通大厦东300米，紧邻高新服务广场（中百佳乐家超市）。赋海世家为高层住宅小区，占地150余亩，共13栋（小）高层住宅，总建筑面积30万平方米，包括住宅22万㎡、地下车库5万㎡、3300㎡的小区会所以及3万平米的配套社区商业（社区医院和幼儿园即将入住）。
售楼地址 福寿东街3987号（福寿街与金马路交汇处西北侧）
房天下提供的售楼电话：0536-3566666
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新悦轩 均价5000元/平米
新悦轩由山东新纪元房地产有限公司开发，乘环16路至东风街与月河路交叉口下车后北行300米路西即是。新悦轩户型全明设计，精品时尚，动静有序，以中小户型为主。新悦轩建筑类别包括多层、高层住宅及商铺。
售楼地址 月河路8547号（东风街与月河路交叉口北300米路西）
房天下提供的售楼电话：0536-2935777
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