房天下 >资讯中心 >市场 > 正文

潍坊房价领涨三线城市 或成限购城市新成员?

房天下  作者:宋雪  2011-05-06 01:30

[摘要] 2010年下半年以来,潍坊房价进入快车道,尤其是进入2011年后,潍坊房价涨幅连续三个月名列百城前十位。4月份,潍坊房价环比上涨1.23%,位列百城第十位。如楼市调控继续升级,限购城市范围进一步扩大,潍坊以其强劲的涨势会否成为限购城市新成员呢?

一线城市遭遇的严厉限购,却成了三四线楼市疯狂生长的狂欢。根据中房指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据,2011年4月,100个城市住宅平均价格为8773元/平方米,较上月上涨0.40%,其中77个城市价格环比上涨,1个城市与上月持平,22个城市环比下跌。据统计发现,4月房价环比涨幅居前都是二、三线城市,如邯郸、菏泽、湘潭、呼和浩特、廊坊、潍坊。

在三线城市房价疯涨的同时,也吸引了众多一线开发商的目光,新的投资冲动与泡沫风险向三、四线城市蔓延。在此背景下,楼市调控政策也正加紧酝酿深化。至于新措施可能包括的内容,一位接近住建部的人士透露,可能包括扩大实施限购令城市的范围,以及将北京限价房等做法向其他城市推广等。消息人士称,住建部有关官员建议扩大限购城市范围,以防止投资资金涌向三、四线城市,冲淡调控效果。

2010年下半年以来,潍坊房价进入快车道,尤其是进入2011年后,潍坊房价涨幅连续三个月名列百城前十位。4月份,潍坊房价环比上涨1.23%,位列百城第十位,而且,潍坊5000元以上楼盘数量不断增加,更有破8000楼盘涌现。如楼市调控继续升级,限购城市范围进一步扩大,潍坊以其强劲的涨势会否成为限购城市新成员呢?

 麒麟公馆   均价:8000元/平米

项目总占地面积128亩,规划建筑面积23万平方米,容积率3.1,建筑类别18+1高层,整个小区的采用法式建筑风格,板式结构,形成围合式布局,仅17%建筑密度、52米的楼间距保证了区内的通风、采光和空气质量,本项目户型均为大户型147㎡,且全系国际品牌非毛坯,双梯两户的设计。

麒麟公馆

麒麟公馆样板间

售楼地址 高新技术开发区金马路1555号(金马路与北宫东街西南角)

房天下提供的麒麟公馆售楼电话:0536-8855555/8833333

推荐阅读:

没有只有更低 潍坊市区低价盘大盘点

潍坊常住人口908.62万人 居全省17地市第二

潍坊楼市现抢购潮?五月新盘批量入市

潍坊楼市25条房地产真实谎言 您买房听过吗?

多地楼市降价现抢购潮 看潍坊哪些楼盘降价了

百城4月房价排行 潍坊3848元居倒八

潍坊房价绝不下降? 售楼小姐良心话爆楼市真相

 

潍美国际中心     均价:7000元/平米

潍美国际中心地处潍坊市白浪河通济门段滨水地区,位于潍坊城市中心区,横跨潍城和奎文两个行政区域。规划用地分布于白浪河的东西两侧,东西长约158-92米,南北宽350米,总用地面积106,433.30平方米(159.65亩)。项目总建筑面积221939㎡,全部建成后总投资14亿元。潍美国际中心一期摩尔公寓位于河东岸靠近亚星桥,整个外观以独特的“L”型设计。摩尔公寓高29 层,约100 米,其中地下2层为车库,地上1-3为商业部分,4-30为公寓部分。公寓户型在28平米-92平米之间,标准层高3.2米,采用了五星级酒店的设计标准。

潍美国际中心

房天下提供的潍美国际中心售楼电话:0536-8330888/8910999

售楼地址 潍坊市东风街与和平路交汇处北300米路东(泛海大酒店斜对面)

推荐阅读:

没有只有更低 潍坊市区低价盘大盘点

潍坊常住人口908.62万人 居全省17地市第二

潍坊楼市现抢购潮?五月新盘批量入市

潍坊楼市25条房地产真实谎言 您买房听过吗?

多地楼市降价现抢购潮 看潍坊哪些楼盘降价了

百城4月房价排行 潍坊3848元居倒八

潍坊房价绝不下降? 售楼小姐良心话爆楼市真相

 

龙居苑      均价:6000元/平米

本部分在售房屋位于小区北侧1#、3#高层豪华装修房屋,仅余7套房源。180户型1套,110户型1套,130户型2套,150户型3套。

售楼地址 福寿东街联通大厦东邻弘润石化

房天下提供的龙居苑售楼电话:0536-8875529

推荐阅读:

没有只有更低 潍坊市区低价盘大盘点

潍坊常住人口908.62万人 居全省17地市第二

潍坊楼市现抢购潮?五月新盘批量入市

潍坊楼市25条房地产真实谎言 您买房听过吗?

多地楼市降价现抢购潮 看潍坊哪些楼盘降价了

百城4月房价排行 潍坊3848元居倒八

潍坊房价绝不下降? 售楼小姐良心话爆楼市真相

 

中建大观天下   均价:5900元/米

中建大观天下位于樱前街和东方路交叉口东南,总占地1250亩,建筑面积208万平米;中建大观天下一期位于项目西北角,占地257亩,总建筑面积为28万平米,容积率1.72,分为9个组团,共43栋住宅,由16栋多层、12栋电梯小高层、15栋高层组成;一期南部的高层组团,分别形成两个尺度、形态不同的庭院,丰富小区环境的层次感。

中建大观天下

物业地址 高新技术开发区东方路与樱前街交汇处南100米路东,市府南1千米

房天下提供的中建大观天下售楼电话:0536-8051111/8052222

推荐阅读:

没有只有更低 潍坊市区低价盘大盘点

潍坊常住人口908.62万人 居全省17地市第二

潍坊楼市现抢购潮?五月新盘批量入市

潍坊楼市25条房地产真实谎言 您买房听过吗?

多地楼市降价现抢购潮 看潍坊哪些楼盘降价了

百城4月房价排行 潍坊3848元居倒八

潍坊房价绝不下降? 售楼小姐良心话爆楼市真相

 

水岸华庭     均价:5800元/平米

水岸华庭是潍柴地产首部对外公开发售的地产力作,位于民生街以南,白浪河东岸,与人民公园仅一水之隔。佳世客、中百、人民医院、中医院、广文中学、实验小学、7大银行等生活配套近在咫尺,24条公交路线通达全市。潍柴地产斥巨资横跨白浪河搭建“心桥。

水岸华庭

物业地址 奎文四平路262号(白浪河东岸,民生街以南,健民路以西)

房天下提供的水岸华庭售楼电话:0536-2297777/2297666

推荐阅读:

没有只有更低 潍坊市区低价盘大盘点

潍坊常住人口908.62万人 居全省17地市第二

潍坊楼市现抢购潮?五月新盘批量入市

潍坊楼市25条房地产真实谎言 您买房听过吗?

多地楼市降价现抢购潮 看潍坊哪些楼盘降价了

百城4月房价排行 潍坊3848元居倒八

潍坊房价绝不下降? 售楼小姐良心话爆楼市真相

 

潍京       均价:5500元/平米  

潍京由潍坊华勘置业有限公司开发,项目位于虞河路、涨面河畔,潍坊市房管局对面位于城区的核心位置。项目总建筑面积12万方,规划建设12栋单体建筑。

售楼地址 虞河路2696号(虞河路房管局对面)

房天下提供的潍京售楼电话:0536-8205000/8207000

推荐阅读:

没有只有更低 潍坊市区低价盘大盘点

潍坊常住人口908.62万人 居全省17地市第二

潍坊楼市现抢购潮?五月新盘批量入市

潍坊楼市25条房地产真实谎言 您买房听过吗?

多地楼市降价现抢购潮 看潍坊哪些楼盘降价了

百城4月房价排行 潍坊3848元居倒八

潍坊房价绝不下降? 售楼小姐良心话爆楼市真相

 天润浅水湾       价:5400元/平米

天润浅水湾,处于潍坊市白浪河流域。近年来,随着潍坊市政府不断加大对于流域的生态整治的投入,及沿河景观带招商推介,白浪河流域将被打造为潍坊核心景观休闲带。而天润浅水湾正位于白浪河最宽阔的水域——朱雀湖畔。项目以西紧依朱雀湖,以南为宝通东街,以北为茂子村住宅小区,自启动即被列为潍坊市重点工程。

天润浅水湾

物业地址 奎文宝通街与潍洲路交叉口西200米路北,鸢都湖东岸

房天下提供的天润浅水湾售楼电话:0536-2228666

推荐阅读:

没有只有更低 潍坊市区低价盘大盘点

潍坊常住人口908.62万人 居全省17地市第二

潍坊楼市现抢购潮?五月新盘批量入市

潍坊楼市25条房地产真实谎言 您买房听过吗?

多地楼市降价现抢购潮 看潍坊哪些楼盘降价了

百城4月房价排行 潍坊3848元居倒八

潍坊房价绝不下降? 售楼小姐良心话爆楼市真相

 

 中央生活城       均价:5360元/平米 

中央生活城是由山东众成地产有限公司全额投资、潍坊市众成置业有限公司开发建设的大型房地产项目。中央生活城地处奎文区胜利东街与文化路交汇处,规划用地面积9.32公顷,地上总建筑面积32万平方米,物业形态包括住宅、公寓、写字楼和商业配套。中央生活城在规划设计过程中注重把自然和都市、文化和艺术、购物和休闲融为一体。整个小区力求以带型步行景观为纽带,通过中间的带型景观将一期、二期和三期贯穿一起构成一个有机整体。

房天下提供的中央生活城售楼电话:0536-8155777/8158777

售楼地址 潍坊市胜利东街与文化路交街处

推荐阅读:

没有只有更低 潍坊市区低价盘大盘点

潍坊常住人口908.62万人 居全省17地市第二

潍坊楼市现抢购潮?五月新盘批量入市

潍坊楼市25条房地产真实谎言 您买房听过吗?

多地楼市降价现抢购潮 看潍坊哪些楼盘降价了

百城4月房价排行 潍坊3848元居倒八

潍坊房价绝不下降? 售楼小姐良心话爆楼市真相

 

华安锦绣樱园     价:5300元/平米

华安锦绣樱园位于虞河路3308号,占地100亩,2栋高层,16栋多层,总建筑面积10万平方米,绿化率高达45%。华安锦绣樱园多层电梯花园洋房的设计提高了住宅的实用功能。一楼独立院落并配有半地下式多功能间加之复式电梯洋房。由山东华安房地产集团有限责任公司开发。

华安锦绣樱园

房天下提供的华安锦绣樱园售楼电话:0536-8507000

物业地址 奎文虞河路3308号

推荐阅读:

没有只有更低 潍坊市区低价盘大盘点

潍坊常住人口908.62万人 居全省17地市第二

潍坊楼市现抢购潮?五月新盘批量入市

潍坊楼市25条房地产真实谎言 您买房听过吗?

多地楼市降价现抢购潮 看潍坊哪些楼盘降价了

百城4月房价排行 潍坊3848元居倒八

潍坊房价绝不下降? 售楼小姐良心话爆楼市真相

 

盛景嘉园     均价:5300元/平米

盛景嘉园位于樱前街与虞河路交汇处东南,是占地85000平米的大型社区,建筑面积20万平方米,容积率约为2.1%,绿化率为33%,整体规划呈低密度格局。社区内6000平米的公建面积,文、娱、商、教配套齐全。

盛景嘉园

房天下提供的盛景嘉园售楼电话:0536-8815555/2105555

物业地址 奎文樱前街与虞河路交汇处东南

推荐阅读:

没有只有更低 潍坊市区低价盘大盘点

潍坊常住人口908.62万人 居全省17地市第二

潍坊楼市现抢购潮?五月新盘批量入市

潍坊楼市25条房地产真实谎言 您买房听过吗?

多地楼市降价现抢购潮 看潍坊哪些楼盘降价了

百城4月房价排行 潍坊3848元居倒八

潍坊房价绝不下降? 售楼小姐良心话爆楼市真相

 

阳光御苑     均价:5300元/平米

阳光御苑位于奎文区樱前路以南,虞河以西(新华路以西),由潍坊向阳房地产开发有限公司投资开发,总建筑面积4万平方米,绿化率达30%,包括3栋住宅,1栋综合楼。

阳光御苑

售楼地址:樱前街与新华路交叉口西南300米处

房天下提供的售楼电话:15264690000

推荐阅读:

没有只有更低 潍坊市区低价盘大盘点

潍坊常住人口908.62万人 居全省17地市第二

潍坊楼市现抢购潮?五月新盘批量入市

潍坊楼市25条房地产真实谎言 您买房听过吗?

多地楼市降价现抢购潮 看潍坊哪些楼盘降价了

百城4月房价排行 潍坊3848元居倒八

潍坊房价绝不下降? 售楼小姐良心话爆楼市真相

 

盛世华廷     均价:5200元/平米

盛世华廷位踞新华路与胜利街交汇处西南角,是奎文区的行政、文化核心。项目总建筑面积逾18万㎡张面河景观带。盛世华廷以欧洲风情园林为样本,打造尚品生活空间和生态人文景观社区。项目住宅面积为103-160㎡之间;并推出“星空间 ”小户型公寓。

 盛世华廷

房天下提供的盛世华廷售楼电话:0536-8088333/8088666

物业地址 奎文胜利街与新华路交叉口

推荐阅读:

没有只有更低 潍坊市区低价盘大盘点

潍坊常住人口908.62万人 居全省17地市第二

潍坊楼市现抢购潮?五月新盘批量入市

潍坊楼市25条房地产真实谎言 您买房听过吗?

多地楼市降价现抢购潮 看潍坊哪些楼盘降价了

百城4月房价排行 潍坊3848元居倒八

潍坊房价绝不下降? 售楼小姐良心话爆楼市真相

 

 

圣豪花园     价:5188元/平米

圣豪花园是由潍坊瑞和置业有限公司投资开发的大型综合性房地产项目,位于鸢飞路南端,东靠虞河路,总占地面积19万平方米,规划总建筑面积约26万平方米。圣豪花园一期以多层住宅为主,70-115平米多款精致户型。

 圣豪花园

房天下提供的圣豪花园售楼电话:0536-8816767/8826767

物业地址奎文健康街鸢飞路口南行800米路东,鸢飞路1518号

推荐阅读:

没有只有更低 潍坊市区低价盘大盘点

潍坊常住人口908.62万人 居全省17地市第二

潍坊楼市现抢购潮?五月新盘批量入市

潍坊楼市25条房地产真实谎言 您买房听过吗?

多地楼市降价现抢购潮 看潍坊哪些楼盘降价了

百城4月房价排行 潍坊3848元居倒八

潍坊房价绝不下降? 售楼小姐良心话爆楼市真相

 

玫瑰园        均价5000元/平方米

玫瑰园是德润企业继名门世家、现代城、左岸华庭、盈隆广场之后又一倾心力作。位于新华路与新北宫街交汇处,占地面积为138000平方米,包括12幢小高层及4幢多层精品美宅。

售楼地址 新华路与新北宫东街交汇处

房天下提供的玫瑰园售楼电话:0536-8228666/8278666

推荐阅读:

没有只有更低 潍坊市区低价盘大盘点

潍坊常住人口908.62万人 居全省17地市第二

潍坊楼市现抢购潮?五月新盘批量入市

潍坊楼市25条房地产真实谎言 您买房听过吗?

多地楼市降价现抢购潮 看潍坊哪些楼盘降价了

百城4月房价排行 潍坊3848元居倒八

潍坊房价绝不下降? 售楼小姐良心话爆楼市真相

香颂湾   均价:5000元/平米

香颂湾由宁建发展投资有限公司开发建设,总占地面积165亩,总建筑面积约11万平方米,产品包括精品多层住宅、别墅、商业三部分。

香颂湾

物业地址 潍城宝通西街902号(青年路与宝通街交汇处西100米路南)

房天下提供的香颂湾售楼电话:0536-2229888/2250777

推荐阅读:

没有只有更低 潍坊市区低价盘大盘点

潍坊常住人口908.62万人 居全省17地市第二

潍坊楼市现抢购潮?五月新盘批量入市

潍坊楼市25条房地产真实谎言 您买房听过吗?

多地楼市降价现抢购潮 看潍坊哪些楼盘降价了

百城4月房价排行 潍坊3848元居倒八

潍坊房价绝不下降? 售楼小姐良心话爆楼市真相

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com
相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com