[摘要] 工商银行深圳分行近日将首套房贷款利率调高至基准利率的1.1倍,为此,搜房网特电话采访了工商银行、建设银行、交通银行等国有商业银行,了解首套房房贷利率执行情况,发现在潍坊8.5折利率已经很难申请,个别银行只有合作房企开发的楼盘客户或者公务员才可拿到首套房8.5折利率,此外首套房房贷皆执行基准利率。
工商银行深圳分行近日将首套房贷款利率调高至基准利率的1.1倍,为此,搜房网特电话采访潍坊多家银行了解首套房贷利率执行情况,发现在潍坊85折利率已经很难申请,个别银行只有合作房企开发的楼盘客户或者公务员才可拿到首套房85折利率优惠,此外首套房贷皆执行基准利率。
而交通银行潍坊分行的工作人员则表示,公务员购买首套房还可拿到85折利率优惠,而其他客户基本按照基准利率执行,另外可能会根据客户的资质给予一定程度的下浮优惠。
与以上两个银行不同,建设银行潍坊分行早已取消了85折利率优惠,“我们现在首套房贷折扣就是9折,但大部分客户都执行基准利率,只有优质客户才能申请到9折优惠”,建设银行潍坊分行的工作人员还告诉记者,从本周开始建行放款速度明显放慢,因为2011年个周建设银行潍坊分行放款就达2亿元。
房地产业内人士表示,银行此举主要是因为首套房和二套房、三套房在如何区别的问题上存在难度,不少二套房以上的案例,可轻松变成首套房,以申请贷款。而且,现在房地产市场过热,政策不断调控,并加大了政策力度。银行此次是顺应大势作出调整。
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