[摘要] 中国央行25日宣布决定，自2010年12月26日起将金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点。上调后的一年期存贷款基准利率分别为2.75%和5.81%。这是中国央行年内为止的第二次上调基准利率。
中国央行25日宣布决定，自2010年12月26日起将金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点。上调后的一年期存贷款基准利率分别为2.75%和5.81%。这是中国央行年内为止的第二次上调基准利率。
二次加息对谁影响呢？本次加息对潍坊房价影响几何？未来还会出台更严厉调控政策吗？对此，搜房网特对奥文国际城副总经理林显鸿进行了专访。
【搜房网】您认为央行二次加息，对开发商、购房者哪一方影响？
【林显鸿】对于整个房地产来讲，一次两次这种小幅度的加息影响不会太大。从大家对房价上涨的预期来看，绝大多数人不会因此影响到其预期的购买行为。
【搜房网】本次加息对潍坊房价会产生哪些影响呢？
【林显鸿】会不会影响潍坊房市，这还是取决于两方面。一个是取决于未来加息周期有多快，因为我觉得第二次加息也仅仅是一个开始，还得看未来物价的走势。第二个还看未来房价整个的走势，如果房价还是跟现在一样调不下来而且每次到年底总有冲高可能的话，恐怕这么一点加息对大家的购买行为不会产生很大的影响。因为毕竟这个成本相对于房价上涨的预期来讲，还是微乎其微的。明年房价走势也将呈现先抑后扬的态势。
【搜房网】您认为国家还会出台更严厉的调控政策吗？明年加息可能性大不大？
【林显鸿】随着“新国十条”的延续和升级，调控意旨更加明确，执行力度也更大。2011年央行仍会小幅多次加息。
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