[摘要] “地段、地段、还是地段”。一个区域哪里有医院、哪里有学校,哪里有公交站点,哪里有菜场,这些工作你需要自己仔细去考察,这样,你买房就成功了一大半!
策:规划跟着政府走,不管开发商说有没有!
“地段、地段、还是地段”。一个区域哪里有医院、哪里有学校,哪里有公交站点,哪里有菜场,这些工作你需要自己仔细去考察,这样,你买房就成功了一大半!
第二策:开盘未必价,特价期后是好房。
开盘起价通常是位置、朝向、户型最差的产品价格。开盘后的强销期,开发商会加推一部分优质户型,价格提高一两个点,但如果购房者有策略,是能够以开盘价买到的!
第三策:销售、专案到老总,誓把折扣磨到手。
第四策:订金定金要看清,事后诸葛没人管。
明确可以退的订金,是业内俗称的小定,而让你交上一万甚至更多的诚意金,往往是大定。这个也并不是一成不变的,有的项目,交一、两万都是小定,有的小项目交5000就是大定了,看清违约条款,这对你的钞票很有意义!
第五策:看过千遍样板房,不如雨天工地测柱梁。
,万科支一块黑板就敢收钱卖期房,今天,是个开发商都知道样板房甚至样板楼。奉劝各位多跑跑工地,就当锻炼
减肥,勇敢些的,选择雨天去看,这样你可以清楚了解房间在天气最阴霾情况下的通风采光、梁柱设计、卫生间是否暗卫,管线分布是否合理等等。
第六策:专家意见要分清,无论涨跌你买单。
无论你听从涨派一脚进坑,还是依从跌派等过一山,发现山外有山,
房价天天向上,哪方的意见都可能让你赔了夫人又折兵!那些专家是不会帮你买单的,就象一位赌场高手非常严谨地告诉你,你有50%的成功率,你是应该给他烧香呢还是赏他一大嘴巴?所以擦亮双眼,自己决定!
第七策:年底开发资金荒,此时买房底气壮。
其实最适合买房的时间是年底,春节前!此时房地产商无论大小,都是最缺钱的时候,最渴望现金流,此时去买房,你是甲方,他是乙方,一些条件可以谈得更优惠,就算抹去个零头也够你全家新马泰七日游了!
推荐阅读:
装修中超级实用的23个小窍门 细节决定成败(图)
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。