[摘要] 随着潍坊滨海经济开发区上升为国家级经济开发区，滨海经济开发区的发展日益受到潍坊市民的广泛关注。位于滨海经济开发区的达美水岸项目由马来西亚最大的国有企业——森达美集团在山东开发的第一个房地产项目，以宜居生态地产和低密度居所吸引了众多购房者的目光。本次参展住博会，达美水岸给购房者带来怎样的惊喜？
随着潍坊滨海经济开发区上升为经济开发区，滨海经济开发区的发展日益受到潍坊市民的广泛关注。位于滨海经济开发区的达美水岸项目由马来西亚的国有企业——森达美集团在山东开发的个房地产项目，以宜居生态地产和低密度居所吸引了众多购房者的目光。本次参展住博会，达美水岸给购房者带来怎样的惊喜？搜房网为您一一揭开。
【搜房网】：本次住博会近百家楼盘参加，每个楼盘都将自己的特色展现在购房者面前，贵项目的特色和亮点是什么？
【张庆祝】：潍坊向北海发展的趋势大家应该都能看到，无论是滨海经济开发区上升为国家战略重点的确立还是潍坊市政府的投入方面都是显而易见的。相比两年之前，现在滨海经济开发区的发展前景今非昔比，滨海经济开发区的居住价值已经被潍坊市民所接受。达美水岸是马来西亚的国有企业森达美集团在山东开发的个房地产项目，是潍坊个千亩大盘，国际级企业的品牌和信誉保证是达美水岸的优势。
对品质的不懈的追求是达美水岸永远放在位的，从设计规划、建筑用材和景观设计都体现出我们对项目品质的追求。滨海经济开发区的土地盐碱化一直是影响本区域绿化建设的重要因素，作为立志打造滨海经济开发区“首席生态社区”的达美水岸着实下了不少功夫。30万方的深层换土工程可谓是一大壮举。“为了在滨海盐碱地上打造一方绿洲，我们采用全园换土，从地下1.5-2米的位置开始做盐碱防护层，然后全部换成适宜大树生长的肥沃土壤。”
建筑是否稳固，地基起着举足轻重的作用。“我们采用的是筏板基础，比如说我们在挖地基的时候挖到坚硬的底层之后我们开始在上面用钢筋混凝土做一个厚度约为五十到六十厘米的筏板，里面有横纵各4层钢筋，我们的房子座落在筏板之上，自然会对房子的稳固性、抗裂、防震起到一个非常巨大的作用。我们的钢筋含量每建筑平方米达到了45公斤以上，如此之高的多层楼房钢筋含量是我从事这么多年房地产行业以来没有见到过的。
达美水岸一共分为六期开发，设计理念采用国际先进的PUD开发模式，打造多种物业和商业街、城市级配套于一体的国际化、超低密度、超低容积率的欧陆风情生态小镇。随着潍坊市区土地资源的稀缺，低密度居所已经成为市区居民难以企及的追求。达美水岸拥有市区的低密度多层居所，向北有更好的房子。
【搜房网】：新政出台以来，潍坊楼市所受影响似乎很小，房价一直处于平稳上涨趋势，潍坊楼市到目前为止呈现出一种什么样的供需关系？未来潍坊房价走势如何？未来三年内潍坊房价会处在一个什么水平？
【张庆祝】：潍坊整体房价现在处于一个较低水平，上升空间很大。但是每个区域的房价上升空间不一致。郊区的房价上升空间会远远大于市区房价上升空间。从长远来看，潍坊的房价还是会平稳上升的。
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