[摘要] 3月8日，潍坊工商局公布了2009年度十大消费维权案例。侵害消费者权益的典型案例涉及老百姓日常生活的购物赠品、刷卡消费、驾驶培训等多个方面，而今年工商部门公布的消费维权案例中，涉及到房地产的纠纷有两个，均为开发商违约行为。房产纠纷有没有可能提前避免呢？
编者按：3月8日，潍坊工商局公布了2009年度十大消费维权案例。侵害消费者权益的典型案例涉及老百姓日常生活的购物赠品、刷卡消费、驾驶培训等多个方面，而今年工商部门公布的消费维权案例中，涉及到房地产的纠纷有两个，均为开发商违约行为。房产纠纷有没有可能提前避免呢？
开发商延期3个月交房
2009年3月5日，窦某等30多名购房户联名投诉到临朐县消协。反映某房地产开发公司未按合同约定按时交房，已超期3个月。据调查，由于材料价格上涨、奥运限电及雨雪天气施工等原因导致交房延期。经县消协调解，房地产开发公司最迟于2009年5月31日前竣工并交房，原定交房时间之后的，按原合同约定内容进行赔偿。
评析：2008年10月1日起施行的《山东省消费者权益保护条例》将商品房纠纷纳入消费纠纷调解范围。根据《条例》规定，商品房经营者应当全面履行与消费者订立的商品房买卖合同。导致合同无效或者被撤销、解除的，经营者应当退还消费者已付购房款及利息，并赔偿消费者损失。点击查看全文
信佳小区购房团:交房晚半年却没拿到任何补偿
购房合同上写得明白，交房时开发商对按规定需要交付的违约金却是百般拖延。市区信佳小区的团购者们至今没有得到开发商的明确回复。
8日，记者调查了解到，交付房款的职工，可得违约金已近万元，但目前没拿到任何补偿。点击查看全文
潍坊市立医院1号宿舍楼:房子住八年还没房产证
潍坊市市立医院有限责任公司1号宿舍楼的36户居民现在觉得“越来越不踏实”,虽然每天生活在属于自己的居室里,却没有家的感觉,因为他们都没有房产证,为办房产证,1号楼的居民们先后跑了多家有关单位以求解决问题却至今无果,房产证成了让他们很头疼的事情。
没有证住不踏实
3月7日上午,接到居民的电话反映后,记者走进潍坊市市立医院有限责任公司1号宿舍楼,在三单元一户居民家中,记者了解到,1号宿舍楼是原来的市立医院最后一批房改房,始建于1998年,建设完工后,2002年,职工开始入住。有居民告诉记者,自从搬进来之后,大家就开始关心起房产证的办理事宜,而原来的市立医院有关领导也积极为居民、职工跑前跑后办手续。
一段时间之后,居民们获悉,他们的房产证所有的手续都已经完备,只是院方尚欠房管局办理房产证的费用60多万元,只要这笔费用到账,他们的房产证马上就能办理发放到手,可是因为医院没钱交费用,房产证的问题就一直拖了下来。点击查看全文
购房者一定得了解的11大陷阱:内部认购知多少
这是个老生长谈的问题，但在愈加严峻的房地产市场面前，却又更陷困局，为了促成一单成交，总是有些或大或小的缺陷要被掩藏.
我的自白书：
我是一名售楼小姐
本人从业苏州房地产三年多，站在开发商的角度，经历过无数次与客户的接触、周旋，最后使其下定。现在细想整个过程，由于大部分客户对房地产的知识与政策了解甚少，加之开发商的夸大宣传与售楼小姐模棱两可的话语，客户们一直处在一个很弱势的地位。今天，本人现身说法，为大家支招，保证管用。以下仅代表个人观点，仅供参考。 点击查看全文
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