2009年10月18日，由潍坊华普置业有限公司鼎力打造的凤鸣郡,在营销中心举行盛大公开认筹活动，销售现场人山人海，人气指数近乎爆棚。凤鸣郡不论从建筑形态到配套标准，还是从文化内涵到景观设计，再到居住生活方式，努力将该项目打造成东南片区影响力、收藏价值的品牌名盘。
凤鸣郡项目建设在宝通街以南、东方路以东。上承鸢都千年人文积淀；南迎凤凰朝阳之瑞气；西纳虞河、植物园千亩秀水之鲜氧；东有一中之儒风；北接市区政治、经济文化中心，区位优势显著，道路交通四通八达。十生活圈内涵盖市政府、富华（大酒店、游乐园、会展中心）、博物馆、市文化中心、佳乐家、万家福、益家园、华都家具城、车管所、市健康中心（高新区人民医院、疾控中心）、一中（高中、初中）、交通学院、畜牧兽医学院（牧校）、北海学校、高新双语学校、新东方双语学校、日向小学、新华幼儿园、安养中心、凤凰山、植物园、九龙山、虞河滨水景观带、张面河休闲景观带。距市政府及文化艺术中心2公里，距潍坊市国际会展中心2.5公里，距市民健康中心0.8公里，距九龙山植物园与虞河景观区0.8公里,交通方便，区位优势较为明显。
一、 案名喻意
凤鸣郡：取“凤鸣朝阳“之意，出自《诗经•大雅•卷阿》语--：“凤凰鸣矣，于彼高冈，梧桐生矣，于彼朝阳”，意为：凤凰在太阳初升时鸣叫，比喻稀有的吉兆，也比喻有贤才之士得到发挥才能的机会。借喻：具有高贵、贤德之人才聚集一起的高尚人文、生态社区。
二、区域规划
近年来，随着潍坊城市化进程的不断加快，高新区调整发展思路和总体要求，规划了“一心、四带”的区域大格局。“一心”是指健康东街两侧，潍县中路至高新一路之间的商务办公中心。“四带”是指依托北海路、潍县中路、健康东街、及宝通街四条城市主要干道布局的公共设施发展带。
“四带”是市委市政府规划的市东南25平方公里居住区的核心，将建设成高档生态商住区，以宝通街与潍县中路为核心打造该片区的文化娱乐中心，依托“四带”大力发展房地产、休闲娱乐、医疗服务、酒店餐饮、超市商业等产业，辐射和带动区域经济发展。
经过几年的建设，路网管网建设迅速，发展框架已经形成。目前该片区内有潍坊一中和正在建设中的市民健康中心等大型公共服务设施。众所 潍坊一中具有百年历史，具有现代教育理念和国际品位，是一所示范性寄宿制中学。建设中的市民健康中心是潍坊市民生工程的重大建设项目之一，其中有潍坊市人民医院新院区、高新区人民医院、潍坊疾控中心等。另外该片区北侧的市文化艺术中心也在建设之中。大型公共服务设施的建设，提升了区域核心竞争力，起到了带动和辐射作用。带动区域相关配套的全面发展，也带动周边土地和房地产迅速。
三、社区规划
建设用地面积近300亩，总建筑面积达30万㎡的超大规模，由19幢多层、21幢小高层和10万M²配套商业公建组成。高达40%的绿化率，仅三个中心广场面积就达2万M²，将水系引入社区，花架、平台、水景、栈桥、景墙、雕塑、小品、树阵等与凤鸣郡的人文定位相得益彰，区内有大型幼儿园、会所。沿街商业区规划为商业商务、会议酒店、行政办公、金融服务、休闲娱乐为一体的多功能区域，为业主提供周到而全面的一站式生活服务。
四、规划理念
凤鸣郡地处城郊结合部，经北京知名公司深刻挖掘城市历史内涵，结合地块属性，科学规划，合理设计，精心打造。
1、首创互动式园林景观设计
采用国际流行的移步异景的延展式景观设计，通过矩阵式园林布局融入开放互动元素，强调参与性、娱乐性、观赏性。开放的景观绿地作为人们活动和交流的共享空间，不但拉近了人与自然的距离，更拉近了人与人的距离。互动式景观设计赋予园林丰富而深刻的文化内涵，为景观注入了强大的生命力，使景观与建筑和谐共生，让景观与景观相映成趣。
2、倡导互动式居住生活方式
营建园林“泛会所”，在园林中举办各种社区娱乐活动，调动社区业主的参与热情，充分体现社区的活力和艺术品味。倡导一种阳光、自由、活力的生活态度；一种互动、参与、共荣的社区精神，让人与人之间睦邻友好，让人与景观相会相容。物业管理公司，将承诺、服务延续到底，除对房屋及配套的设施、设备和相关场地的维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的各项基本工作外，还提供清洁、顾问、租赁、代办等特色有偿服务，设立会所，提供健身、阅读、棋牌、乒乓球、台球等文体娱乐项目，积极开展居民文娱活动，促进居民之间的了解交流，宣传国家政策法规，营造一个亲切、自然、坦诚、融洽的人文环境，满足现代城市人渴望得到心理交流的真切愿望，实现互动式居住生活方式的升华。
五、配套设施
建筑配套在水电暖、天然气、电话、有线电视、宽带等配套齐全的基础上，引进直饮水系统、外墙保温系统、电子安防系统、地板采暖系统、可视对讲单元门、落地式观景阳台、断桥隔热型材、中空玻璃、螺旋式污水管、预留空调孔与冷凝水管等高科技、节能环保型配套设备，使居住更安全、更舒适、更节能、更健康。
凤鸣郡由潍坊华普置业有限公司鼎力打造，不论从建筑形态到配套标准，还是从文化内涵到景观设计，再到居住生活方式，努力将该项目打造成东南片区影响力、收藏价值的品牌名盘。
本次认筹活动交8000抵顶20000元购房款，等于每套住房优惠12000元，首日认筹免收配套费，赠厨房电器一台，开盘时再享受相关优惠政策，可以说是优惠多多。
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