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潍坊买房五大禁忌 房价太低请慎重

大妞侃楼 2017-11-22 09:13:39

买房,有人不断抄底,但也有人不断错失抄底;买房,有人赚的盆满钵满;但也有人亏的一塌糊涂……同样是买房,为啥区别这么大呢?其实,买房,有太多的禁忌,不是所有楼盘都具有 潜力,不是所有的房子都可以买。整理出买房五个禁忌,房价太低请慎重。

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 禁忌一:买房只看优点,不看缺点

买房,一定有许多问题和听不懂的专业名词,这时置业顾问会给你解释,并把楼盘吹的天花乱坠,让你信以为真。此时,购房者一定要保持冷静的头脑,不仅要看楼盘优点,更要注重缺点,比如交通是否通畅,周边环境是否适合居住等等。

禁忌二:买房想当然

我认为这个楼盘 潜力无限,未来房价肯定上涨!买房,想当然,这是所有购房的通病,还有就是,楼盘明明五证不全,购房者偏偏给自己找借口,别人可以买房,我也可以买房。所谓想当然,指凭主观臆断,以为事情应当是如此。

在买房前要做好前期准备,在了解周边的交通、购物、公园、学校的情况之后,要权衡自己各方面条件是否成熟,再决定是否看房买房。这里所谓条件成熟,主要指是你确定你是要买房,毕竟买房费力伤神,里里外外的手续费和税款也是一笔不小的开支,一定要谋定而后动。如果心理上确实准备好了,就再看资金准备好了没有。

禁忌三:买房一次性付款

尽管买房一次性付款可以享受更多的折扣,但是买房还是禁忌一次性付款,尤其是借钱买房的朋友。一方面,现在的开发商都缺钱,楼市不明朗,买房风险大;其次,作为首置刚需应该合理利用买房政策,既然可只需支付三成,那么何必全款呢,更何况还可以享受房贷打折;后买房后,还需要装修等等一些费用,因此按揭买房更适合刚需。

禁忌四:房价太低请慎重

买房,大家都看房价,但是我要告诉你的是,房价太低的楼盘,千万不要买。首先,房价低,意味者开发商资金紧缺,被迫降价;其次,房价低,也许楼盘质量问题重重;后,房价低的楼盘大多地段不好,周边配套不全,不仅谈不上 ,也许率先崩盘的就是低价楼盘。

因此,作为购房者,一定要正确看待房价。买房,不买便宜的,只买性价比高的。

禁忌五:买房跟风

房价越来越高,看着上涨的房价,以及身边朋友买房,不少暂时没有购房需求以及买房能力的消费者“跟风”买房。然后,买房后,发现房子根本不适合自己,后悔不已。 

 所谓“别人都在买,不买怕亏了”不仅是对自身需求的匮乏,更是一种盲目攀比的心态。作为一个理性购房者,不管何时,既不过度观望,也不盲目跟风,该买房时就买房。  

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