潍坊房价欲破六千大关！高新、坊子涨幅惊艳！

导语：据房天下数据监控中心统计，2017年第三季度潍坊房价保持上扬态势，9月新房市场均价5929元/㎡，为三季度峰值。从潍坊各区房价来看，高新区率先突破七千大关，领跑潍坊房价；坊子区房价涨幅突出，达23.93%，赶超潍城区；寒亭区房价持续爬升，9月房价已赶超经济开发区。（注：新房房价样本为在售住宅楼盘均价，二手房房价样本为二手房源挂牌均价，价格统计时间为2017年7月1日至9月30日。）

数据解析：

据房天下数据监控中心统计，2017年第三季度潍坊新房市场均价整体保持上扬态势，各月房价涨幅均在5%之上。其中，9月新房市场均价为5929元/㎡，为第三季度峰值。

数据解析：

从潍坊房价各月涨跌幅来看，2017年第三季度新房市场均价全线飘红。其中，7月房价涨幅较大，达8.44%；8月、9月房价涨幅稍有回落，但依旧保持在5%之上。潍坊楼市高温不减，新盘高价入市成为带动房价上涨的主要原因；同时，老盘应市调高报价，进一步推动潍坊房价上涨。

数据解析：

据房天下数据监控中心统计，2017年第三季度潍坊市内六区中，坊子区市场均价涨幅高达23.93%，致使坊子区房价超越潍城区，稳居房价榜第三位；高新区涨幅为12.63%，市场均价突破七千大关，领跑潍坊房价。此外，受城建规划影响，寒亭区市场均价涨幅也较为突出，截至9月，寒亭区房价已超越经济开发区，排位摆脱垫底。

数据解析：

从潍坊六区房价走势来看，各区房价走势均呈上扬态势。其中，坊子区、高新区上扬幅度明显较大。高新区处于潍坊城市建设的最前线，因“新盘多、潜力大”备受购房者青睐。此外，9月诞生的潍坊地王就位于高新区，更是释放出高新房价高企的信号。而坊子区房价的上涨主要在于新入市的住宅产品档次的提升所致。

数据解析：

据房天下数据监控中心统计，2017年第三季度潍坊二手房挂牌价一路走高，9月达到6672元/㎡，为第三季度峰值。一方面，新房市场供求关系日趋紧张，公众认可的“好楼盘”库存告急，致使购买力向二手房市场转移；另一方面，二手房卖家看涨潍坊楼市，借市涨价的情况普遍存在，导致挂牌价走势上扬。

数据解析：

从潍坊六区二手房挂牌价走势来看，2017年第三季度潍坊各区挂牌价均呈上涨状态。其中，高新区、奎文区9月二手房挂牌价均突破七千大关，领跑潍坊二手房房价；坊子区涨幅较明显，9月已接近6000元/㎡；潍城区、经济开发区、寒亭区紧随其后，二手房房价走势较为平稳。