新方新璟园新方新璟园6800元/平方米3.91分双羊街与潍县南路交叉口向东100米路北0536-7655777$0536-7629555位于潍县南路与双羊街交叉口东西北角，是当地 企业新方集团旗下的 地产项目。目前，新方新璟园大半楼栋已经建成，小区氛围已经成熟。本期，小编就跟大家实探新方新璟园的优与过。

优点

1、开发房企实力靠谱，随不比国企大牌开发商，但也 不是皮包公司。
2、景观设计用心，小区整体美观大气。
3、报价亲民。
4、周边配套成熟，距离佳乐家的距离刚刚好，既不拥堵也不算远。

缺点

1、小区户多人杂，物业管理难度大，小编车库前经常遭不明车辆堵占。
2、周边公交线路较缺，公共出行不便。

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新方新璟园新方新璟园6800元/平方米3.91分双羊街与潍县南路交叉口向东100米路北0536-7655777$0536-7629555A1/A2/A3/A14/A15号楼在售，户型面积为92-142㎡，均价5500元/㎡。多层房源已全部售完。

就价格而言，在坊子房价一路高企的当下，新方新璟园新方新璟园6800元/平方米3.91分双羊街与潍县南路交叉口向东100米路北0536-7655777$0536-7629555的均价5500元/㎡十分具备杀伤力，可谓该楼盘的 之一。

项目由沟西街为界分为南区和北区，其中南区已经全部建成入住，北区大部分楼体已经建成，仅剩北端的几栋电梯洋房和高层未完工。今天咱们去北区转转！

整个项目主要以普通多层为主，外墙采用真石漆材质，从质地上赶超大哥新方新怡园新方新怡园6800元/平方米3.74分凤山路与凤凰大街交叉口南200米0536-7655777$0536-7629555的涂料材质。配色方面主要为黄色与褐色的搭配，给人大气稳重的感觉。

多层采用地上车库+地上五层的布局方式，这类布局有利有弊。好处是一楼的业主不必担心楼层太低而影响私密性；不好处就是五楼的业主其实是需要多爬半层的楼梯的。

小区绿化方面，进入项目北区，中轴位置为小区的主景观带，配色完美融合楼体的色系，更显风格一致。

进入深冬，小区内的绿化为抵御寒冬，也蒙上了一层塑料薄膜。小区在绿化的管理方面还是比较到位的。

小区内的健身广场是必不可少的配置，地方不大也不小，是跳广场舞的绝佳区域。

穿过中轴绿化一直往北走，就来到了在建施工区域。先是两栋未完工的电梯洋房。目前房源已经售完，外墙保温层基本完工，窗框玻璃也安装完毕。

电梯洋房以北就是目前在售的高层住宅，主要为北区高层的A1、A1、A2、A3、A14、A15号楼，目前还处于起层阶段。

能否做到“入住一户就供暖”？

可以很负责任的回答大家，新方新璟园新方新璟园6800元/平方米3.91分双羊街与潍县南路交叉口向东100米路北0536-7655777$0536-7629555以及隔壁的新方新怡园新方新怡园6800元/平方米3.74分凤山路与凤凰大街交叉口南200米0536-7655777$0536-7629555真的做到了“入住一户就供暖”。

小编有一好友家住新方新璟园新方新璟园6800元/平方米3.91分双羊街与潍县南路交叉口向东100米路北0536-7655777$0536-7629555，记得当初他刚搬入新方新璟园时，整个楼里只有他一家入住，而家中真的是在供暖。或许是因为入住的少，再加上新房子湿气大，室温仅有18度。但不管怎样，开发商的宣传词说到做到了。

坐拥坊子新区完善配套

由于坊子新区的地界并不大，区域内的配套都可以服务于楼盘的业主，所以配套相对比较完善。新区比较火的地段就位于新方新璟园新方新璟园6800元/平方米3.91分双羊街与潍县南路交叉口向东100米路北0536-7655777$0536-7629555的西北方向，因为这边有深受民众喜爱的佳乐家超市，人流车流熙熙攘攘。

公共出行是弊端，有待提升

新房新璟园位于潍县南路以西，双羊街和凤凰大街之间，与公交车经过的潍县中路之间还有一段距离，如果要坐公交车出行，只能步行数百米后到潍县中路上来，加之暂时还没有公共自行车站点，多少还是不够便利的。这也正是后期需要提升的方面。

后的话：

以上就是小编眼里的新方新璟园新方新璟园6800元/平方米3.91分双羊街与潍县南路交叉口向东100米路北0536-7655777$0536-7629555，“入住一户就供暖”的宣传语属实，大可放心。如果现在还觉得“坊子的楼盘距离市区较远”，小编只能说仁者见仁了。毕竟房价要比市区低不少，你们觉得呢？