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[摘要]无论市场如何发生变化，刚需族都是楼市的重要力量，很多年轻一族都是首次购房，储蓄尚且不多，因此压力也比较大，根据自己的实际能力来确定购买目标才比较实际。接下来，小编就为大家分析对比潍城区普兰方城和泓兴银河花园C区两大楼盘，有意愿买房的朋友们，不妨参考一下。
无论市场如何发生变化，刚需族都是楼市的重要力量，很多年轻一族都是首次购房，储蓄尚且不多，因此压力也比较大，根据自己的实际能力来确定购买目标才比较实际。接下来，小编就为大家分析对比潍城区普兰方城和泓兴银河花园C区两大楼盘，有意愿买房的朋友们，不妨参考一下。
普兰方城位于潍城经济开发区，南至北宫西街，北至工业三街，东邻银河花园B区，西邻潍坊润华丰田汽车销售公司。本项目将建设40栋住宅楼，2栋商业办公楼，1栋6班国际双语幼儿园。普兰方城以和谐、低碳为目标，融入多方面的住区设计理念及手法，力求营造一个功能完善、环境优美、服务全面、自然养生的居住社区。打造潍城区西部的全新居住地标。
泓兴银河花园C区位于潍坊市潍城经济开发区银河路以西工业三街以北地块，由潍坊泓兴置业有限公司潍城分公司开发，潍坊三强建筑安装工程有限公司承建。项目规划15栋多层住宅，其中4栋5层多层，11栋6层多层。项目建筑规划设计规范标准大幅提高，门窗塑钢中空玻璃推拉窗、金属防盗入户门，窗户型材厚土增加，外墙面贴面砖保温材料防火等级B级基础上调一级，保温节能由原来65％增至70％。
可见，虽然两个项目紧紧相邻，但普兰方城业态更丰富，体量更大。
普兰方城在售户型面积在95.12-127.53㎡之间共四个户型，包括两居和三居。其中，建筑面积约95.12的P1户型，有三室两厅一卫一厨，户型方正，而且毫无面积浪费，小三居且功能非常齐全，适合刚需人群。而且该户型面积虽小，却是一期所有楼栋中的两山户型，南北通透，全明设计都大大增加了该户型的宜居程度。
泓兴银河花园C区包括9个户型，面积在91-139㎡之间，为大中小三居户型。其中，7、11号G户型建筑面积约139㎡，有三室两厅两卫一厨，是非常适合改善人群的大三居户型。整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高。而且居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性。
优势对比
普兰方城：
1、防雾霾环保、科技社区，比较宜居。
2、业态丰富，包含洋房、高层、别墅等各种业态。
泓兴银河花园C区：
1、纯多层社区，容积率低，社区舒适度较高。
2、A区、B区已经入住，小区发展成熟。
劣势对比
二者距离市中心繁华商业区比较远，周边生活配套也有待发展。
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