三友翡翠城6178元/平方米[潍城]三友翡翠城256套在售目前三期高层21/22/26/30号楼在售，均价5700元/㎡，预计2019年8月交房，购房交定金优惠2万，按时签约再享99折优惠。

优点

1、小区沿东风街，北邻福乐多潍州店，距离外国语学校近，多条公交，生活便利。
2、三期高层交定金有优惠，按时签约再享99折优惠。
3、一期二期已经入住，小区发展成熟，可实地考察物业。

缺点

小区南侧是万方物流园，东侧长松路上货车多，交通噪音较大。东风街及长松路上车流量大、过马路要注意交通安全。

楼盘价格涨幅明显 相较周边仍属刚需

至二期高层清盘结束，三友翡翠城6178元/平方米[潍城]三友翡翠城256套在售的价格一直相对稳定，二期清盘价4000元/㎡，至9月三期开盘，电梯洋房售价5700元/平，短短十几天，价格再提升至6400元/平，并于数日后电梯洋房售罄。10月三期高层房源加推，同为18层高层，售价却提升至5200元/平，11月高层价格再次提升，涨至5700元/平。

三友翡翠城6178元/平方米[潍城]三友翡翠城256套在售的价格变化可以说是潍坊楼市的一个缩影，2017年5、6月以来，潍坊房价进入快速上涨通道，尤其以高新区为中心，各楼盘纷纷提价，引发潍坊楼市涨价潮。三友翡翠城三期电梯洋房5700元/平高调入市，并迅速售罄，正是潍坊楼市市场火爆的正确反应。后续高层开盘价涨至5200元/平，并在短时间内再次提升至5700元/平，也正是开发商对市场的信心反馈，也是购房者积极出手所致。

虽然三友翡翠城6178元/平方米[潍城]三友翡翠城256套在售的房价连连上涨，但是相较于周边楼盘价格来说，小区售价还是比较刚需的。当下潍坊市场，70万左右买大三居已经成为潍坊刚需购房的心理价格，而三友翡翠城的售价正在此区间。

三期高层在售 后续还有多层加推

三友翡翠城6178元/平方米[潍城]三友翡翠城256套在售三期位于二期的西侧，目前共推出了4栋电梯洋房，4栋高层，其中4栋电梯洋房均已售罄，21/22/26/30号楼4栋高层依然在售，为104.93㎡-139.03㎡三居四居户型。

三友翡翠城6178元/平方米[潍城]三友翡翠城256套在售三期正在紧张的施工当中，部分电梯洋房已经封顶，高层建至10层以上，高层26/30/21/22号楼预计2019年8月交房，三期电梯洋房预计2018年12月交房。

60万轻松购入南北通透小三居

三友翡翠城6178元/平方米[潍城]三友翡翠城256套在售三期高层户型的特点就是不管面积大小均为南北通透户型，其中21号楼104.93平户型以5700元/平的均价计算，一套三居室总价不足60万。该户型南北通透，双卧朝阳，客厅带大开窗，采光好。北向卧室也可以做书房，功能多样。该户型不足之处是卫生间面积较小，且不干湿分离，卫生间的实用率降低，好在卫生间带北窗，通风好，有利于浊气的排出。

刚改买房必看 改善大三居买房一步到位

该户型在22/26/30号楼均有分布，123.78平改善大三居，三室两厅两卫的设计，满足二孩家庭需要。主卧带独立卫生间更好保护主人的私密空间，客厅南向大开窗采光无忧。客厅餐厅连接一线，动线清晰。该户型不足之处是俩卫生间都不是干湿分离，且从户型图上看，卫生间无开窗，如果没有换气扇，将不利于卫生间内浊气的排出。

三友翡翠城6178元/平方米[潍城]三友翡翠城256套在售虽然地处潍城西，但是周边生活配套十分齐全。商超方面，小区北侧就是福乐多超市，东约800米还有佳乐家上城店，有这两个超市坐镇，基本的日常生活所需都可以买到。如果想疯狂买买买，可以从小区乘坐16/76路到泰华城，各种档次店铺、各种口味美食一应俱全。

教育资源方面，三友翡翠城6178元/平方米[潍城]三友翡翠城256套在售周边公立小学有潍城实验小学上城分校、永安路小学、北关小学等，中学有潍城区实验中学、高中有潍坊七中，私立学校有幼小一体的潍州外国语学校，幼小初高十五年一贯制的枫叶国际学校，可以说住在三友翡翠城，孩子教育资源的选择是非常多样的，可以依据个人经济实力来定。

医疗方面，三友翡翠城6178元/平方米[潍城]三友翡翠城256套在售东北方向约2公里有八九医院，未来小区西北方向还将建设人民医院潍城分院，基本的医疗救护有保障。

休闲娱乐方面，小区北约2.5公里有鲁台会展中心，北约1.8公里还有奥体中心，安顺广场等，是周末带家人遛弯看展的好去处。