2017年的潍坊楼市，可谓异常火热，在去库存的主基调下，楼市处处充满活力与激情。潍坊城区热门楼盘甚至出现无房可售的尴尬境地。在楼市的持续高温下，许多曾经“冬眠”的楼盘也纷纷重新面市，重振声誉成为当下此类楼盘的主课题。本期，小编走进世贸中心世贸中心待定3.63分胜利东街与潍县中路交汇处东50米路南0536-6100666，实探这个好久不见的返场楼盘。

世贸中心世贸中心待定3.63分胜利东街与潍县中路交汇处东50米路南0536-6100666位于潍坊高新区胜利东街与潍县中路交汇处东南角，由山东中惠房地产开发有限公司开发。其前身就是曾经名镇高新的世贸中心项目，而此次光谷SOHO为其中的两栋商住公寓楼，凭借项目极富潜力的地段优势和低总价优势，在重出江湖后，也引起不少购房者的关注。

优点

1、总价低，购房压力较小。
2、楼间距超大，南向几乎无遮光。
3、周边交通状况优越，出行较为方便。

缺点

1、曾经出现停工现象，复出后，购买风险较大。
2、产品较为单一，主要以公寓为主，宜居性较差。

销售进度播报

项目的售楼处位于胜利东街与潍县中路交汇处东南角，虽然外表看起来略显陈旧，但依稀仍可以看出当年项目的大气。

项目虽然以世贸中心世贸中心待定3.63分胜利东街与潍县中路交汇处东50米路南0536-6100666的新身份重新面市，但其规划并未改变，仍然主推商住两用公寓，户型面积为56-90平米，均价仅为4650元/㎡。就项目所处的地段而言，售价可谓十分良心。因此，也有许多购房者来售楼处咨询，虽然金九银十已过，但案场还留有节日的气息。

世贸中心世贸中心待定3.63分胜利东街与潍县中路交汇处东50米路南0536-6100666为两栋28层高的商住公寓楼，沿胜利街东西并排分布（见下图）。从沙盘中可看出，整个世贸中心项目的规模十分庞大，已经建成多年的潍坊软件园也属于项目的一部分，而东侧的住宅小区栋盛苑同样已入住多年。

工地所见所闻

除了价格外，想必大家最关注的还是项目的工程进度啦。下面就跟随小编的镜头走进项目施工现场。来到工地，现场一片热火朝天，随处可见商混车和浇注车的影子。相比之前，进度确实加快了不少，争取年前能够交付。

工地现场略显凌乱，远处的空场摆放着即将用到的建材设备。

目前楼体主要进行内部墙面的施工，一批一批的墙砖已抵达工地现场。

施工所需要的物料整齐摆放，随时准备进场。楼体窗框已安装完毕，即将安装双层玻璃。

再到楼体内部看看，泥工正在进行墙面腻子的施工作业。

楼间距确有百米？

因工地管理人员要求，不能停留太久，从工地出来后，小编再来目测楼体的楼间距。在健康街上可以看到，楼体南向暂时无楼体遮挡，全楼层采光良好。大体丈量一番，楼间距的确百余米。

片区潜力不容小觑

据小编观察，项目周边发展程度尚可，沿胜利街向西有佳乐家、市府广场等，向东则是华都家居、怡和城，北侧与益家园一街之隔，后期装修比较方便。而附近栋盛苑小区已十分成熟，其沿街商铺也基本成熟，可以满足业主日常所需。虽然项目周边配套并非十分完善，但由于地处城市发展的重要区域，未来潜力不容小觑。

交通可圈可点

随着近几年的发展，潍坊东部地区迅速崛起，曾经一度被认为是潍坊东外环的潍县中路，如今却已成为高新区的中心干道。项目地处两条主干道的交汇处，路况极佳，有车一族进出方便不言而喻。公共交通方面，附近三条主干线途径项目附近，其中环16路可东西贯穿潍坊城区，能够世纪泰华、人民广场、火车站等商圈，十分方便。

最后的话：

从客观的角度讲，世贸中心世贸中心待定3.63分胜利东街与潍县中路交汇处东50米路南0536-6100666如此地段、如此报价，可谓竞争力十足！但唯独让人担忧的还是曾经的那段黑历史，不管怎样，毕竟买房无小事。鉴于项目较低的总价，对于资金充裕的购房者来说，用来投资或者自住，也未尝不可。