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火车站南广场 综合改造工程是潍坊今年确定的重点任务,是大力推进“四个城市”建设的“开山之作”,未来潍坊将利用三年时间将站南广场 建设成为“城市功能新板块、城市提升新地标、品质城市新 ”。 核心区东起白浪河、西至清平路,南起宝通街、北至胶济铁路,规划面积9.8平方公里,涉及居民4万余人。
华府名城华府名城8500元/平方米3.62分春鸢路1559号(春鸢路和怡园路两侧,紧邻潍坊市气象局)400-176-0760 转 804115为大胥家村改造工程,大胥家村则正位于站南广场开发的核心区。华府名城由华都集团旗下、省50强房地产开发企业—潍坊市华都房地产开发有限公司开发建设,目前48/49号楼在售,设计为17层高层,两梯两户,主推3个户型,均为南北通透,宜居性好。
1、华都集团开发,已有多个楼盘的开发经验。
2、在售户型面积均为103-114平,定位刚需,南北通透,宜居性好。
3、项目位于站南广场开发核心区,未来 。
4、东侧月河路新开通,交通出行便利
目前生活配套主要依靠社区底商,周边缺乏大型商业配套,距离 商务区距离也较远。
高层新开盘房源价格上涨 未来依旧有
华府名城华府名城8500元/平方米3.62分春鸢路1559号(春鸢路和怡园路两侧,紧邻潍坊市气象局)400-176-0760 转 8041158月新开盘高层2栋楼,均价为4500元/平,虽然较小区前期多层房源3950元/平的价格有大幅上涨,但是相对周边来说,价格依然刚需。以均价4500元/平计算,单套房源价格在50万左右,这对于刚需来说有着无限的吸引力。
从未来发展看,华府名城华府名城8500元/平方米3.62分春鸢路1559号(春鸢路和怡园路两侧,紧邻潍坊市气象局)400-176-0760 转 804115虽然位于站南广场的规划区,但不居于 的位置,可以说是出则享受未来站南广场的便利,入则享受小区自在安宁。目前站南广场开发在稳步推进,相信随着建设的加快,小区价格也会有进一步的提升。
高层新品推出 刚需户型置业无压力
华府名城华府名城8500元/平方米3.62分春鸢路1559号(春鸢路和怡园路两侧,紧邻潍坊市气象局)400-176-0760 转 804115新推出的高层项目的东北方向,北侧为新修的街道,南侧是待建多层区域,从采光上来说,这两栋高层采光无压力。17层的两梯两户的设计,也保证了居住的舒适度。
目前两栋楼都是有预售证在售的哦,购房者可以放心购买。据小编8月中旬踩盘了解到,48/49号楼已经建设到9层左右,预计2019年5月交房。
小三居一步到位 刚需买房也不犯难
华府名城华府名城8500元/平方米3.62分春鸢路1559号(春鸢路和怡园路两侧,紧邻潍坊市气象局)400-176-0760 转 804115本次主推的户型只有1个三居户型,不过面积有两种,分别为113.97平及109平。两个户型之间的区别在于客厅是否有开窗,113.97平的户型是靠山,客厅带开窗的。
该户型南北通透,双卧朝阳,卧室连接阳台,后期经过装修改造,阳台可以设计为多功能区,不仅可以晾晒衣物,也可以做休闲区,晒晒太阳读会书也是很不错的。
双卧朝阳小两居 过渡房
除了三居户型,华府名城华府名城8500元/平方米3.62分春鸢路1559号(春鸢路和怡园路两侧,紧邻潍坊市气象局)400-176-0760 转 804115还有一个两居户型,也是双卧朝阳,客厅带有北向开窗,卫生间干湿分离,不足之处是,该户型南北进深较大,厨房距离餐厅位置较远,用起来会有不方便。因该户型餐厅面积有限,因此后期设计中,可以将餐厅设计成吧台样式,即节省空间又美观。
生活配套主要依托社区底商 商业配套待发展
从下图可以看出,华府名城华府名城8500元/平方米3.62分春鸢路1559号(春鸢路和怡园路两侧,紧邻潍坊市气象局)400-176-0760 转 804115周边2公里内无大型商业配套,不过小区距离潍坊火车站还是不算远的,距离仅1.7公里,从小区东侧新修的月河路北行至健康街,再沿健康街东行至向阳路就是。
小区内部有市直机关幼儿园,社区底商已涵盖便利店、诊所、美发店等基本的生活配套,所以日常的生活是没有问题的哦。
从大范围来看,华府名城华府名城8500元/平方米3.62分春鸢路1559号(春鸢路和怡园路两侧,紧邻潍坊市气象局)400-176-0760 转 804115处于潍坊待开发站南广场的核心区域,未来站南广场建成后,相关配套也必将为华府名城所用,提高小区的区域价值。
东侧月河路新开通 交通出行大大改善
华府名城华府名城8500元/平方米3.62分春鸢路1559号(春鸢路和怡园路两侧,紧邻潍坊市气象局)400-176-0760 转 804115原先东侧是春鸢路,对于春鸢路走过的人都知道,路上都是坑,跑车像坐船一样。不过现在春鸢路已经完美变身月河路了哦,不仅道路大大拓宽,中间还设置了绿化隔离带,道路各方面都有了大的提升。
华府名城华府名城8500元/平方米3.62分春鸢路1559号(春鸢路和怡园路两侧,紧邻潍坊市气象局)400-176-0760 转 804115小区东侧有9/19路公交经过,火车站、商品城、妇幼医院、人民公园、泰华都可以,因此周末出行也还是很便利的。
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