[摘要] 作为 来说，楼市和股市本身是没有区别的，应该有大跌或大涨。但是楼市属于实体经济，由于楼市不会今天涨明天跌，加上通胀预期和城市化的预期长期存在，所以造成楼市上涨容易，下跌难。买一套保值的房子也是一笔好 ，今天房天下就介绍房产 七技巧，让您的房子永保值。
作为 来说，楼市和股市本身是没有区别的，应该有大跌或大涨。但是楼市属于实体经济，由于楼市不会今天涨明天跌，加上通胀预期和城市化的预期长期存在，所以造成楼市上涨容易，下跌难。买一套保值的房子也是一笔好 ，今天房天下就介绍房产 七技巧，让您的房子永保值。
一、知国策
房地产调控是中国楼市的一大特征，不懂政策是房奴大的心头之患。一位中介形象地说到，“温州 客懂楼市政策，比专业的还专业”。
二、观天机
低迷期买小户，高峰期买豪宅，盛世期卖房。借此规律，十年来资产翻番。无论是自住还是 ，掌握买房时机都是一个快速买到好房，让自己的房产更 保值的砝码。
三、月供可控
一般情况下，银行在发放贷款时要求家庭收入在月供的2到3倍以上。也就是对于房奴而言，月供占家庭收入比越低，压力也就相对越小。对于有些 人士甚至开发商，负债率过高，可能会导致断供或者烂尾，这在金融危机时就有出现 人士抛盘套现甚至被法院查封。
四、以房养贷
通过买房 出租，从而解决房贷问题，这样的案例并不鲜见。既能缓解每月的还贷压力，贷款结束后能收获一套房子。
五、开源并节流
节流或许并不是做房奴的聪明上选，尤其是在通胀的背景下。将购房作为一种 手段的房奴， 意识深人基因。他们会用买一套房的钱买两套房，一套自己住，一套用来出租。或者买三套，第三套到必要时，直接卖出。借助租金和上涨的房价来应付 套房子的贷款。
六、只买适合的
聪明的房奴通常都能理性分析自身现实状况。把钱花在适合的房子上。刚性需求则考经济的房型，距离上班地点、交通枢纽、购物 合适的，时间毕竟是人生大的支出成本。 需求则考具 价值的 板块，不一定就是现在热门的楼盘，但一定是未来有钱途的楼盘。因此，对于刚需和 型买家而言，两者的着眼点有所不同。
七、心态很重要
房奴中的哀怨派大的悖论在于，做房奴是自动的选择，选择以哀怨的心态对待这一选择也是自动的。而这一系列自愿的选择都指向了不幸福的生活状态。似乎只有开发商将房价降到白菜的水准才能获得拯救。聪明的房奴知道经济上虽为房所累，心态上却务必保持主人翁精神。不幸福，会是买房大的代价。
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