[摘要] 7月27日,家住诸城市兰凤家园小区的周先生向记者反映,该小区交房三年多了,至今没办房产证。导致业主们不仅无法将房子出售,而且不能为孩子 。当天,该小区开发商表示,房产证正在办理中。
7月27日,家住诸城市兰凤家园小区的周先生向记者反映,该小区交房三年多了,至今没办房产证。导致业主们不仅无法将房子出售,而且不能为孩子 。当天,该小区开发商表示,房产证正在办理中。
开发商一拖再拖
27日,周先生告诉记者,他之所以在这里买房子,主要就是交通便利, 又有 。“买房时说2011年11月底就能交房,可一直等到2012年5月才正式交房。”周先生说,交房后他马上进行了装修并入住。
“我本以为很快就能办好房产证,哪知道至今没影。”周先生说,购房合同中规定,交房之日起90日内给予办理房产证,可是如今交房三年多了,也没有等到办理房产证的通知。2013年年初,他去售楼处询问,工作人员称正在办理手续,2013年5月份就能办房产证了。2013年5月,他们又联系开发商询问,工作人员又表示再等等,2014年年初才能办理。2014年年初,开发商又将办理房产证的时间推迟到了2014年5月份,之后又推迟到了2015年年初、2015年5月。一拖再拖,小区的业主至今没房产证。
没证误了不少事
“我们到当地的房管部门询问才得知,小区的开发商根本就没有把相关手续提供给房管部门。”周先生说,听到这样的答复,他们感觉被开发商骗了。有的业主想将房子卖了,但是没有房产证,根本卖不出去。
不仅如此,该小区不少业主纷纷表示,迟迟拿不到房产证,心里就像堵了一块大石头。小区内大多是年轻业主,有许多业主家的孩子至今没有 。
“房产证迟迟不给办理,耽误了我们业主不少事情。”业主们表示,希望开发商尽快到房管部门办理房产证。
可追究违约责任
当天上午,记者联系了该小区的开发商。一名工作人员表示,该小区已通过验收,办理房产证的各项资料也都齐全,目前已经把相关手续提交给了房管部门,预计今年就会办好房产证。
记者就此事咨询了山东王杨律师事务所律师王建华。他表示,开发商与业主签订合同后,有义务将符合国家法律法规规定及双方合同约定的房屋按约定时间交付。交付应承担合同约定的违约责任。另外,开发商未按照合同约定时间办理产权登记手续,应承担违约责任,业主也可向当地建设主管部门投诉举报。文/图 本报记者 张静
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