[摘要] 房天下整理了近期潍坊一部分被曝光的问题楼盘，这些项目有的楼房出现裂缝却用胶带粘、有的电梯频出状况……不少潍坊购房者买房之后的吐槽之声反而多过买房之前，这些不能不让开发商们警醒。也给即将买房的购房者提个醒，这些问题你不得不关心。
购房者在买房时，总是看开发商做的广告非常高大上，置业顾问吹的天花乱坠，买了之后才发现问题一堆。而业主告诉你的，必然就是他们的真实感受，这是有参考价值的。
房天下整理了近期潍坊一部分被曝光的问题楼盘，这些项目有的楼房出现裂缝却用胶带粘、有的大热天停水、有的电梯频出状况……不少潍坊购房者买房之后的吐槽之声反而多过买房之前，这些不能不让开发商们警醒。也给即将买房的购房者提个醒，这些问题你不得不关心。
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恒信领海国际楼房裂缝胶带来粘
在坊子区领海国际小区，住户无意间发现，在他刚入住不到一年的房子中，墙体上贴这胶带一样的东西。这胶带样的东西究竟是干嘛用的呢?
无意间，家住潍坊市坊子区领海国际小区的居民发现，在房屋的墙体上，居然黏贴着一条和墙体同色的长带状物体。仔细辨认，居民发现，这长条状的东西竟然是表面刷着白浆的纸带。轻轻一揭，纸带脱落，下面的墙体露出了真实面目。原来，纸带覆盖下的墙体竟然有存在着长长的裂缝。业主们怀疑，之所以这样做，是开发商有意而为。
居民郭先生去年八月份入住这套附带阁楼的新房，入住后没多久便发现房子各个墙体上均存在不同程度的裂缝，其中以阁楼为严重，并且这些裂缝还有不断增大的趋势。
无独有偶，与郭先生同楼的其他居民家，虽然墙体上没有黏贴“绷带”，但也存在大小一、长短不同的裂缝。
在领海国际小区，62#、73#、85#、96#楼上的128户居民家里，墙体都存在裂缝的现象，而这一说法，也得到开发商的确认。
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一小区电梯频出问题 业主提心吊胆
7月14日，家住高新区北海花园B区的张女士反映，该小区42号楼一单元内的电梯楼层显示器面板出现破损，向物业反映后一直无人处理。对此，该小区物业的工作人员表示，由于41号、42号楼的业主没有缴纳物业费，目前，这两栋楼属于业主自行管理。
显示面板用胶带糊着
北海花园B区42号楼是一栋15层的高层住宅，共有四个单元，每个单元有一部电梯。记者进入一单元，看到一楼电梯楼层显示器面板的上半部分被贴了两三层透明胶带，显示器上一直显示着“满载”和“停用”。
记者尝试按了按电梯的上升按钮，发现该电梯还能够正常上下运行并可以显示楼层数。随后，记者乘坐电梯到达该楼15层，发现该层电梯楼层显示器面板同样出现破损。
“这个电梯按钮已经坏了一段时间了，前几天电梯都不在一楼停了，回家时需要先爬楼梯到二楼再上电梯，特别不方便。”该小区业主张女士告诉记者，虽然电梯现在可以使用，但显示器一直闪烁着“满载”和“停用”的字样，心里总感觉特别不安全，“晚上回家时，我宁愿爬楼梯，自己一个人实在不敢乘电梯。”
记者在走访中发现，42号楼二单元也存在很多问题。二单元的单元门门锁遭到破坏，锁上的铁盖已经不见了，一根电线露在外面。进入单元门后，在通往电梯过道上的墙上有一个排风口，上面的遮挡门不见踪影，，有很大的安全隐患。“楼道里很黑，排风口又没门，非常危险，万一有小孩贪玩掉进去后果不堪设想。”该楼一名居民说。
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卧龙新居一住户搬新居 住五天厕所满污水
奎文区卧龙新居小区6号楼2单元102室的王先生近非常无奈，他搬入该小区仅五天，家里的污水管道就堵塞了，厕所内溢满了污水。经过检修，发现是污水管道出现了断裂。如今，大量粪便、污水又天天从6号楼西墙底下溢出，流向了小区地下停车场附近的排水口处，每天散发着难闻的气味，很多居民都苦不堪言。
西墙根溢出大量污水
7月16日上午，在王先生的带领下，记者来到了该小区6号楼西墙处。记者看到，紧邻西墙处有一道用大理石墙建成的绿化带，在绿化带的南侧，部分绿化植物被挖了出来，一些淤泥被堆积在大理石墙外侧，而绿化带里面积存了大量臭味难闻的污水，污水内还有很多虫子，不时还有污水从6号楼西墙底下往外渗，有一些污水还从绿化带边侧大理石墙的空隙中渗出，顺势流向了地面上、地下停车场附近的排水口处。
“这些污水都是居民家中厕所内排出来的污水，里面都是大小便，别提多脏了。”王先生对记者说。
长胜小区一下水井堵塞 恶臭味儿居民难忍受
7月16日，市民陈先生反映，在潍城区长胜小区6号楼前有一处下水井，五六天之前就已经堵塞，一些污水淤泥都溢了出来，散发出来的恶臭不仅招来大量的蚊虫，更是熏得他们这些住户开不了窗户。当天，记者联系了长胜社区居委会，工作人员表示，他们已经通知单元长进行收费，争取尽快对下水井进行疏通。
单元门口污水外溢
当天，记者来到位于福寿西街与和平路交叉口附近的长胜小区。记者刚走到该小区6号楼，就闻到一股臭味。在3单元门口，有一处并没有盖严的井盖，井口上插着一些干枯的树枝，井盖的边缘被一些黑色的污泥覆盖住。通过稍微敞开的井盖，记者看到一些黑色的污水已经涨到了井口位置，而在井盖的一旁，一大摊黑色的污水已经外溢到了道路上。
记者站在井盖周边，污水和污泥散发出来的臭味更加刺鼻。由于从井盖中溢出来的污水占据了大半条道路，一些路过的市民只能小心翼翼地绕开井盖位置。
“大约半年前，这处下水井就堵过一次，当时我们楼上的住户自己凑钱找人来疏通了，没想到现在又堵了。”住户陈先生说，下水井这个样子，已经有五六天了，但一直不见有人来管。
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寒亭锦江苑小区大热天老停水 住户日子难熬
7月13日下午，家住寒亭区锦江苑小区的王先生反映，他们小区经常停水，严重影响了居民们的正常生活。当天下午，记者采访了该小区物业，相关负责人称，可能是小区的供水管道出了问题，目前正在进行全面排查，预计近期就可以恢复供水。
没法做饭不能洗澡
7月13日下午，记者在寒亭区通亭街与友谊路交叉口的锦江苑小区见到了王先生。他对记者说，从6月中旬开始，他们小区的供水就有些不正常，有时水流特别小，还时常停水。进入7月份以后，情况越来越严重，有时水龙头里一滴水都没有，到了凌晨才能放出点水来。
“那时候很多业主都定上闹钟，到了凌晨两三点钟就起来用水桶接水，储存一些留着白天用，但也接不了太多。”王先生说，业主以为这只是暂时情况，可过了这么长时间情况都没有好转，严重影响了居民的正常生活，“这么热的天，家里没有水，实在是太难熬了，饭也没法做，碗盘不能刷，更别提洗澡、冲厕所了，感觉每天待在家里都是一种煎熬。”
断断续续停水二十多天
该小区2号楼的业主刘女士对记者说，小区里断断续续停水二十多天了，生活特别不方便，为了能冲厕所，有的业主只能跑到小区里的喷泉里去拎水。“年轻人还好说，一些老人提不动太多水，挺遭罪的。”刘女士说，现在吃完饭她只能用卫生纸擦盘子。
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潍坊部分小区存在不文明现象
垃圾乱扔又加重
位于潍城区西园街与月河路交叉口附近的西园小区，17号楼和18号楼东侧水泥砌成的垃圾箱外，垃圾散落在垃圾箱外的情况更严重了。17号楼前的垃圾在垃圾箱周围占据了约1平方米的位置，基本上没有垃圾扔进垃圾箱内，全部散在路面上。
18号楼东侧的垃圾箱前，有一些从树上修剪下来的树枝也被丢弃在垃圾箱前，树枝加上垃圾将道路占去了一大半。
位于月河路西侧的月河西小区，小区内乱堆乱放的现象依然存在。在1号楼3单元的楼道内，堆放在左侧的废弃木板依然没有搬走。而放置在单元门口废弃的桌子和木材虽然明显比上次少了一点，但是还残存着许多，堆放在单元门口依然影响出行。
“万”部分存在
为了晾晒被子、衣物，有的居民会在小区内随意扯线，将线绳系在树木上，让小区的形象大打折扣。
位于奎文区东风东街与虞河路交叉口以北的名仕花园，在2号楼前的绿化带内，有居民将一根晾衣绳系在绿化带内的两棵树上，并在这一根绳子晾晒了9块白布。“这应该是些尿布吧，晒在门口真是不好看。”从此路过的小区居民张女士说。
也有的小区对于乱晒被的现象进行了整治。胜利西街与安顺路交叉口的西城名都小区，原本在22号楼西侧绿化带内，系在路灯柱和树木上的晾衣绳已经取下，16号楼北侧小树上的晾衣绳也被取下。健康西街与安顺路交叉口的汇轩名城小区，原本争相抢着晒被子的健身器材上，已经看不到晒被现象。
绿化带蔬菜长得欢
绿化带作为公共绿地资源，为小区的宜居环境提供保障，但是不少业主在这绿地中开辟自家“菜园”，即侵占了其他业主的权益，也让小区的绿化环境遭到破坏。
奎文区圣荣广场小区绿化带内的蔬菜依然存在。在4号楼前的绿化带中，葱、豆角等都依然在绿化带中生长。3号楼和5号楼前的绿化带中，韭菜等蔬菜依然栽种在其中。紧靠圣荣广场小区的工商银行宿舍的绿化带中，芸豆架、黄瓜架等高高“挺立”，看上去非常杂乱。
但同样的情景在高新区金华丽小区已经看不到了，小区居民冯女士告诉记者，小区物业在前几天组织保安人员，将小区内种在绿化带的蔬菜、绿植等全部清理走了，绿化带看上去美观了许多。
停车乱象不时出现
小区内乱停车使得小区内通行困难，不少车辆停放在消防通道上，如果发生意外事故无疑是非常危险的。
12日上午，记者再次来到潍城区清平花园小区南门附近消防通道，当初堵住道路的三辆车中一辆未挂牌的白色轿车依然停放在那里。附近居民表示，现在白天车都走了，晚上还是会有车停放在这里，堵住这一消防通道口。
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