[摘要] 推荐给大家潍坊5个“主城区”的低价房源,项目性价比很高。
据房天下数据监控中心统计,截止到2015年5月31日,潍坊市5月市内六区市场均价4324元/平米,环比4月来看,市场均价微降0.16%,房价整体比较稳定。其中房价高的为奎文区,均价5437元/平米,而经济开发区、坊子区和寒亭区三区的房价则相对较低。
很多购房者在选择买房的时候,如果合适,更多的会倾向于奎文、潍城、高新三区,因为在他们心目中,这三区才是潍坊的市中心、主城区,经济开发区、坊子、寒亭等仍旧是属于相对“偏离市中心”的区域,这些区域相对配套不齐全,交通不便,因为朝九晚五外出工作的需求,非常渴望完善的配套和交通,可以方便日常生活。
奎文、潍城、高新三区的房价却使这些购房者望而生叹。潍城区相对还好一些,奎文和高新动辄5000元/平米以上的房价让他们只能远观,如果能以“郊区”的价格买到市区的楼盘,是再好不过了。其实仔细挑选,也能从这相对高房价的三区中找到价格合适的房源,今天推荐给大家潍坊5个“主城区”的低价房源,项目性价比很高,大部分的价格甚至都低于经济开发区、坊子、寒亭这几个区的市场均价。
价格:均价4000元/平方米
【区域配套解析】
1、佳境天城位于高新区玉清街与东方路交叉口西南角,乘坐20路到东方路杰兴二路口下车即到,交通算是方便。
2、项目价格优势明显,特价房仅3780元/平米,典型的刚需房源。项目体量比较小,包括1栋26层和1栋18层高层房源。
3、小区周边有专家公寓、鼎邦丽池等成熟社区,保证了日常生活便利。体量虽小但是规划有幼儿园,孩子上学方便。
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 805345
售楼地址:高新区玉清街与蓉花路交叉口东南角
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价格:均价4088元/平方米
【区域配套解析】
1、新富专家公寓位于高新区蓉花路与玉清东街交汇处北100米路西,乘坐4路、5路公交车润达别克北门下车,或23路公交车到尊一医院下车。项目位置不算区域中心,但是周边的生活气息较浓厚,紧邻歌尔公寓。
2、项目三期起价3500元/平米,均价4088元/平米,类似位置很少能见到这么低的价格,3500元/平米的起价甚至不如滨海经济开发区很多房源的价格高。如果感觉合适,赶紧下手。
3、项目是潍坊高新区管委会为吸纳高科技企业及人才而建的重点工程,前期房源早已入住。内部配套有沿街商铺、幼儿园和超大型会所。
新富专家公寓效果图
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 650796
售楼地址:高新区蓉花路与玉清东街交汇处北100米路西
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价格:均价4000元/平方米
【区域配套解析】
1、鲁发名城位于潍城区长松路与福寿街交叉口西南角,是潍城区的一个大体量社区,乘坐环16路、27路、53路公交车到鲁发名城站下车可到。
2、潍城区有不少比鲁发名城价格还低的项目,但是不管从品质、区域位置还是居住环境来说,鲁发名城都略胜一筹。目前多层和高层房源都有在售,鲁发名城四期崇文郡125#均价3550元/平米,137#均价3700元/㎡。一期高层30/31号楼现房销售,均价4000元/平米,全款购房95折,按揭98折。四期多层均价4200元/平米。
3、项目早期房源早已入住,居住氛围良好,沿街商铺已经比较成熟,能够满足日常生活所需。小区内自建大型双语幼儿园,业主子女上学方便。福乐多超市就在小区门口,十分便利。
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 666059
售楼地址:潍城区长松路7959号(长松路与福寿街交叉路口往南200米路西)
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价格:低价4160元/平方米
【区域配套解析】
1、金景雅苑位于奎文区北海路与宝通街交汇处向南100米路西,北海大道交通极为便利,乘坐22、81、72、82路公交车在骏龙花园下车即到。
2、4160元/㎡的起价在奎文区的这个位置很难得。项目紧邻骏龙花园和德润康城,与植物园一路之隔。周边近的商超有银座商城,学校有德润双语学校。
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 635844
售楼地址:奎文区北海路与宝通街交汇处南200米路西
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价格:均价3850元/平方米
【区域配套解析】
1、三友翡翠城位于潍城区长松路与东风街交汇处往西100米路南,多路公交车,乘坐16、22、35、53、76、77路公交车在三友翡翠城站下车即到。
2、三友翡翠城打造刚需新领地,二期均价3850元/㎡,20#楼一楼特价房起价3490元/㎡;18号楼18层以上一口价3650元/㎡,并推出2万元低首付买两居。当真是此时不买后会无期。
3、三友翡翠城一期多层已经交房入住,是一个相对成熟的社区。项目周边商超、医院、公园等配套生活设施齐全,学校有潍坊七中、潍坊外国语学校等。
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 665748
售楼地址:潍城区长松路与东风街交汇处往西100米路南
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