[摘要] 据房天下数据监控中心统计，“红五月”潍坊楼市表现不俗，共成交住宅2985套，环比4月增长33.3%，创下2015年以来的高成交纪录，楼市回暖的进程正日益加快。
与扑朔迷离的股市相反，近期楼市转牛行情逐渐清晰可见。多个一线城市房地产市场供不应求，深圳甚至上演购房者“抢房大战”，房价涨幅连续5月领跑。就潍坊楼市而言，进入二季度后，开发商纷纷抛弃观望，忙着推盘和加大营销力度抢占市场，加上二套房降首付、营业税减免、降准降息及公积金等政策逐步落地，购房者加快了入市步伐，成交行情也迅速升温。
据房天下数据监控中心统计，“红五月”潍坊楼市表现不俗，共成交住宅2985套，环比4月增长33.3%，创下2015年以来的高成交纪录，楼市回暖的进程正日益加快。
从各区域成交来看，高新区成交731套居首，奎文区成交692套名列第二，潍城区成交597套，市内三区依然占据成交优势。值得注意的是，坊子区本月成交488套，寒亭区成交316套，这两个区域的成交量环比上月均有大幅提升，成绩颇为亮眼。与主城区相比，环境好、发展快、潜力高成为寒亭与坊子区的优势，而日益完善的交通也为这两个区域提供了新的发展契机。其他区域方面，经济开发区和峡山生态经济发展区本月均成交70套，滨海经济开发区成交21套。
在整个5月份，潍坊开发商为了抢占先机领跑市场，除了各种宣传策略，促销大战也是此起彼伏、愈演愈烈。低首付、特价房等充满噱头的优惠举措以及各类好看好玩的营销活动，吸引了不少购房者的关注，不少处于观望阶段的购房者信心逐步增加，入市步伐渐加快，也让潍坊楼市激起了阵阵涟漪。
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据房天下数据监控中心统计，5月潍坊楼市住宅成交达2985套，环比4月增长33.3%。在政策逐步落地、央行再度降息的利好之下，楼市终于“不负众望”，迎来“红五月”。
尽管近期楼市成交量出现明显的回升，但是潍坊大多数楼盘价格并未随之发生明显变化。大部分开发商采取平价走量的营销手段，生怕错过政策和旺季窗口期，推出各类0首付、车位、特价房源，吸引购房者眼球。
综合来看，目前潍坊楼市可谓到了绝佳的买房时机，从历年贷款利率水平对比来看，无论是公积金还是商业贷款，贷款利率都创出了历史新低，这对购房者无疑吸引力大增。“自从各项新政出台后，身边的亲戚朋友都觉得，现在买房是时候了，而且无论是从贷款利率还是首付比例等方面也都挺合适的，所以我近期正准备多看几家楼盘，遇到合适的就买了。”像杨女士这样对当前楼市信心增加而加快入市脚步的购房者还有很多。
“红五月”过后，即将迎来传统销售淡季，五月楼市的这波翘尾行情能否在6月持续保温，成为各界关注的焦点。业内人士分析，经过“330新政”及降准、降息等政策的“洗礼”，目前楼市复苏回暖步调基本已定，6月开发商仍将把握机遇积极推盘，为上半年业绩冲刺。有需求的购房者还需及时抓住入市机会，切勿盲目观望，别等到房价涨了买不起房。
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