[摘要] 10月11日，房天下致电招商银行潍坊支行，得到准确答复，招行已开始实施房贷新政，即“无个人住房贷款记录或者已结清购房贷款，名下无住房的家庭，申请贷款购买住房，执行首套房贷款政策。”这也是潍坊首家落地房贷新政的银行。
10月11日，房天下致电招商银行潍坊支行，得到准确答复，招行已开始实施房贷新政，即“无个人住房贷款记录或者已结清购房贷款，名下无住房的家庭，申请贷款购买住房，执行首套房贷款政策。”这也是潍坊落地房贷新政的银行。
首套房认定按照新政执行，那么首套房贷利率是多少呢？房贷新政规定，“对于贷款购买首套自住房的家庭，贷款首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。”不过，招商银行潍坊支行工作人员告诉房天下，首套房贷首付比例为30%，但房贷利率执行基准利率，未接到0.7倍的通知。
另外，房天下还咨询了工行、建行、交行、中国银行、邮政储蓄、浦发银行等多家银行的潍坊支行，均表示还未接到总行通知，还需等待。
业内：七折利率几无可能
事实上，对于央行提出的“7折利率”等优惠政策的落地实施，不少业内专家并不看好。
“7折房贷利率折扣不可能，资金价格依然处于高位。”中原地产张大伟张大伟分析，在目前资金价格情况下，银行吸储难度较大，“不仅7折不可能，连9折以下的贷款折扣出现的可能性都非常低。”
另外，在张大伟看来，虽然房贷优惠政策落地，但基于库存压力、信贷供给量有限等原因，短期房价上涨可能性并不大。“预计四季度房价仍以平稳为主，继续下调的可能性降低，短期上涨的空间也不大。”
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