[摘要] 近日,记者从市住建部门获悉,按照我市规划,2014年中心城区和县市城区全面启动老旧小区改造工作,将于四年内基本完成。
近日,记者从市住建部门获悉,按照我市规划,2014年中心城区和县市城区全面启动老旧小区改造工作,将于四年内基本完成。
据了解,我市中心城区1989年前建成的机关、企事业单位职工宿舍和旧居住小区有253个、1548幢楼、321万平方米。这些老旧小区在建设之初,基本没有考虑防震要求,多为砖混(砖木)结构,配套多数只有水、电,不仅居民生活不便而且还存在很大的安全隐患。
为改善这部分居民居住条件,我市加快城市老旧小区和棚户区改造提升,从今年开始用4年时间完成中心城区和县市城区老旧小区改造工作,有序推进城中村改造,将城郊村纳入城市组团规划,将符合条件的农业转移人口纳入城镇住房保障和公积金制度覆盖范围。
根据规划,我市四年计划改造219个棚户区项目、84470户。其中2014年计划改造17007户,其中集中成片棚户区2495户,非集中成片棚户区99户,城中村14413户。2015年计划改造27457户,其中集中成片棚户区3936户,城中村23521户；2016年计划改造22464户,其中集中成片棚户区2943户,城中村19521户；2017年计划改造17542户,其中集中成片棚户区2065户,城中村15477户。
我市对城市棚户区改造项目,免征城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。市政公用事业等企业要适当减免入网、管网增容等经营性收费,涉及的其他经营性收费减半征收。同时,棚户区居民因拆迁而重新购买的普通住房价款未超出拆迁补偿款的免征契税,承建棚户区改造项目的开发企业用于廉租住房、经济适用住房的建设用地可减免城镇土地使用税。
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