[摘要] 随着35个城市商品住宅库存量创历史新高，近半数限购城市纷纷调整楼市政策，在去库存的压力下，限购政策退位已成大势所趋，专家预测，未来楼市限购政策将向三大方向分化。
一、取消限购
随着35个城市商品住宅库存量创历史新高，近半数限购城市纷纷调整楼市政策，在去库存的压力下，限购政策退位已成大势所趋，专家预测，未来楼市限购政策将向三大方向分化。
7月23日，有媒体报道，海口市的住房与城乡建设局向外界证实海口市政府已发文中止执行商品房限购政策，不再要求购房者提供住房套数证明。这也是今年6月，海口出台“户口”新政之后，当地政府对房地产市场进行调控的实时举措。
自此，超30个城市采取“只做不说”的方式调整限购政策。其中包括限购执行层面取消、局部取消、明确发文取消或传闻取消。
2010年开始，共有46个城市实施了楼市的限购政策，涵盖了四大直辖市、五大计划单列市、大部分省会城市以及苏州、无锡、佛山、金华等沿海地区发达的二三线城市。今年上半年，多个二三线城市受高库存压力影响，纷纷取消限购政策以期回暖楼市，房地产步入调整期，楼市限购松绑态势蔓延开来。
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