[摘要] 三益中国将向业内开放三益学院商业地产公开课，期待与众多商业地产精英一起提高商业地产专业能力，实现“共同推动行业进步”的目标。
中国商业地产已经进入高速发展时期，而专业化也日愈成为商业地产核心竞争力。
三益中国研究显示，一轮规模惊人的商业地产建设浪潮正在席卷而来，全球在建的购物中心面积超过一半也来自中国。但目前国内商业地产招商难、运营难的乱象却也不容忽视，给上升期的商业地产蒙上阴影，加之商业地产横跨多种专业，操作难度复杂，内外交困的商业地产亟需一场专业化的驱动。怎样运用专业能力，解决商业地产“超生”与“难产”的问题，是横亘在商业地产开发商面前的真实困境。
在这样的大背景下，三益中国将向业内开放三益学院商业地产公开课，期待与众多商业地产精英一起提高商业地产专业能力，实现“共同推动行业进步”的目标。
三益学院商业地产公开课整合三益中国多年专业培训资源与商业地产全产业链实战经验，专门针对商业地产领域的定位、规划设计、招商与运营管理等核心板块，并结合实操案例，深刻剖析商业地产开发、规划、招商、运营等要领，逐一破解商业地产规划与招商经营之道。其依托丰富实战经验，覆盖产品模型、设计方法、招商运营等商业地产全产业链环节的专业课程，在当前商业地产培训领域不可多得。
此外，本次公开课汇集了多年浸淫国内商业地产一线的实战型专家，他们将用系统的理论知识、丰富的实战经验，并通过援引大量的真实数据、具体项目的成败案例，探究商业地产万象背后的客观事实，与到场学员共同探究商业地产真价值。
本次商业地产公开课将于7月5日在南京正式开讲。目前，三益学院商业地产公开课报名通道已经开通，有意参加本次公开课的商业地产同仁，可通过报名热线、三益中国微信等多个有效途径报名参与。
首站时间
2014年7月5日8:30——17:30
首站地点
中国·南京南京市玄武区珠江路1号金鹰珠江一号国际酒店8楼6号会议室
首站课程设置：
讲：综合体的运营破局
主讲人：潘韬
1. 产品模型篇——综合体产品组合拳怎么打？
（1）标杆：大鳄们的综合体发展策略
（2）通吃还是点杀？客层的多样化复合之道
（3）“”对“”：购物中心 VS 酒店
（4）公寓、办公楼配比的整体平衡
2. 招商运营篇——业态：谁才是综合体商业的定海神针
（1）主力店真的是盈利主力吗？
（2）当大家都在说“体验”的时候，我们应该做什么？
（4）“套餐”之外的非标之路
3. 市场应对篇——新城区域商业的“同质”与“破局”
（1）从产品线细分看商业资源和地域化的匹配
（2）“一站式”和“家庭型”，还有新口号吗
（3）新区商业靠什么来“养熟”
（4）气候与文化中的商机挖掘
（5）“租金”还是“现金”，开发模式的左右为难
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第二讲：商业运营背后的按需设计逻辑
主讲人：袁威
设计篇
（1）原则与流程：先优生后优育
（2）平面：鱼和熊掌怎么选
（3）交通：剪不断理还乱
技术篇
（1）设备：多少才算够
（2）消防、人防：防不胜防
（3）常见参数：定量和变量的协奏曲
运营篇
（1）节能：聚沙成塔
（2）广告位：看得见的现金流
（3）岛柜：金角银边话坪效
第三讲：移动互联网时代下的商业地产运营新思维
主讲人：陈聪
O2O，“全渠道”与“全场景”二次搭建
重新定义购物中心最核心的资产——客流
“大数据”背景下商业运营的“小数据”时代
“小数据”如何改变传统商业的基本运营逻辑？
首站导师团队：
潘韬 三益佳柏资产管理有限公司 董事、联席总裁
全面负责三益中国商业资产管理板块的日常管理与运作。历任万达商务部总经理，商业管理公司副总经理（兼营运中心总经理）、金地商业地产公司常务副总裁、宝龙地产控股副总裁兼商业集团总经理。其亲自参与操作的购物中心项目近30个，拥有丰富的大型商业地产项目的商业开发、运营和招商经验。
袁威 三益建筑设计有限公司 院长助理、副总建筑师
上海市建筑学会商业地产专家委员会专家委员、中购联专家委员
袁威先生拥有丰富的商业地产设计与研发管理经验，通过对产品的设计标准、建设标准及相关流程进行标准化管理，为项目开发的质量控制、成本核算、集中采购提供完整的体系依据。加入三益中国之前，曾任职中国交通地产、鹏欣集团等公司，负责设计及产品研发工作，拥有丰富的项目实操管理经验。
陈聪 三益商业地产研究院副院长
同济大学硕士。曾供职于国际知名地产咨询公司多年，拥有近百个综合性商业项目的顾问服务经验。熟悉国内外主要城市的商业地产发展现状，对国内商业地产开发商、产品线、发展趋势等具有深刻的认知，曾经负责《万科购物中心设计导则1.0版》的编制工作。
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报名条件：
投资人、地产开发企业总监及以上级别、政府相关部门、商业地产相关行业专业人士。
报名方式：
■ 电话报名：拨打“三益学院商业地产公开课”报名热线400-080-3131进行登记报名。
■ 微信报名：扫描下方二维码或查找微信公众号：三益中国，关注三益中国官方微信，直接微信回复三益中国，输入“南京微报名”即可在线报名南京站课程。
■ 热点城市报名：欢迎联系三益中国总部及各区域办事处，咨询“三益学院商业地产公开课”报名相关。（三益总部及各区域办事处联系方式可登陆www.sunyat.com进行查询）
>>如果站南京离您路途遥远，您可以通过我们预报名通道，填写相关报名信息，如果您所在的城市开课，我们将时间通知您~~
>>直接微信回复三益中国“微报名”或拨打报名热线400-080-3131，即可进行预报名。
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三益中国，中国领先的商业资产管理集团。由三益设计（三益建筑设计有限公司）、三益商业（三益佳柏资产管理有限公司）、三益资本三大核心板块及商业地产研究院和商业地产人才培训基地两大平台组成。
旗下业务涉及城市综合体及商业地产投资与服务的各个领域，是行业中为数不多的以全产业链服务为依托的资产管理集团，旨在为各类投资人和合作伙伴提供综合定位、商业规划、建筑设计、开发管理、招商运营、资产管理、股权投资等诸多方面高度专业化与国际化的运作，以全产业链服务创造商业真价值！
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