[摘要] 前不久就有一堆情侣，恋爱六年打算结婚，却因为房产证署名问题，而闹的面临分手。那么，究竟怎样的房子算夫妻共有财产呢？双方应如何维护自己的权益？
双宿双栖、白头偕老是每一对即将走进婚姻殿堂的爱侣所共同期盼的，然而随着商品房价格一路飙升，高额的购房款让这个原本用来共同栖身的“安乐窝”成了摆在情侣面前的一道坎。尤其是新婚姻法的颁布，首付、贷款、房屋产权归属、房产证加名等一系列的问题也随之凸现出来，这样那样的不快，都会影响到新婚的喜悦。前不久就有一堆情侣，恋爱六年打算结婚，却因为房产证署名问题，而闹的面临分手。那么，究竟怎样的房子算夫妻共有财产呢？双方应如何维护自己的权益？
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父母出资买的房写谁的名字就属于谁?
问：我和男友准备结婚，男友家人不久前付了首付给我们买了套新房，购房合同上写的是我男友和他父亲的名字，但是剩下的房贷却是要我和男友一起来还，这样房子到底算谁的？
答：首先，女方是否对房子享有权利，取决于该房是男方的婚前财产还是婚后财产。根据法律，如果在婚前父母出资购房的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外；当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
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