[摘要] 看着就要到年关，回乡的人群逐渐增多，由于限购、限贷、高房价仍是一些一线大城市楼市的主调，“回家”及“回家置业”已是越来越多的70-90后等“目标购房者”的共同选择。很多在外打工朋友会选择拿着打拼多年积攒的积蓄在家乡购买一套房子，那么哪些人群出于什么的考虑希望置业潍坊？房天下特发起潍坊置业调查。
新闻背景：2012年，一线城市房价无松动迹象，置业成本居高不下，这对在一线城市打拼的异乡人来说多少有些无奈。与一线城市相比，二三线城市房产总价低、空间大，在二三线城市置业成本低、压力小。临近年底，一股回家置业的风潮正在兴起，越来越多在一线城市打拼的人放平心态，将目光投向基础建设、配套日益完善、价格相对较低的二三线城市。不管是首次置业、改善型置业，还是投资性购房，在一二线城市购房者中有相当比例存在回家置业需求。
去年年底，房天下回家置业第三季，关注人次突破594万，6352个楼盘力推优惠，优惠910万。2012年12月，“2013房天下回家置业第四季”火热开启！百城联动发出“回家置业”号召，为返乡一族提供全方位的置业信息。房天下陆续推出“回家置业”系列活动，让购房者在家乡置业尽可能享受折扣的优惠。
寻找幸福归宿 潍坊等你！
虽然拿着相对二三线城市来说较高的收入，但是面对北京、上海这些一线城市的房价，外地人仍是“伤不起”。以北京为例，以郊区为主的普通商品房成交均价早已达到2万元/平米，平均单套成交面积在100平米左右，总价约200万元。这实在让普通工薪族难以承受，想要开启幸福生活，“回家置业”成为不二选择。
看着就要到年关，回乡的人群逐渐增多，由于限购、限贷、高房价仍是一些一线大城市楼市的主调，“回家”及“回家置业”已是越来越多的70-90后等“目标购房者”的共同选择。很多在外打工朋友会选择拿着打拼多年积攒的积蓄在家乡购买一套房子，那么哪些人群出于什么的考虑希望置业潍坊？潍坊房天下特发起2013回家置业调查。
超9成网友有回潍坊置业的打算
据房天下调查结果显示，参与投票的网友多来自北上广等一线城市，也有青岛等二线城市。这些网友或为婚房而奔波，或以改善为目的，在接受调查的网友中，年龄范围在21-30岁的占据70.45%，31-40岁年龄段的占据15.91%，共同构成置业大军的主力。
在参与调查的这些网友中，有90.91%的网友有回潍坊置业的打算，正在考虑回家置业的占2.27%，没有打算的网友仅占6.82%。
潍坊作为一个三线小城市，相对大城市来说，生活要安逸很多，越来越多在外拼搏的人逐渐选择回家置业，据房天下调查显示，40.91%的网友之所以选择回家置业，是因为骨子里的乡土情结，希望离家人、朋友近一些；31.82%的网友则是因为承受不住一二线城市过高的房价，而潍坊4000多元的均价，则是要低得多。另外，也有18.18%的网友看好潍坊的未来，希望在潍坊有更大的发展。
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近八成网友能接受潍坊房价
近两年来，虽然国家对楼市的调控一直未放松，但不得不说，一二线城市的房价仍高的吓人。而潍坊作为三线城市，房价与同类城市相比，仍比较低，因此，与一二线城市相比，79.55%的网友能够接受潍坊的房价，在他们的承受范围之内。另外，也有20.45%的网友看到了潍坊这两年来房价的疯涨，表示接受不了目前潍坊的房价。
在习惯了一线城市动辄上万的房价后，面对潍坊的房价，购房者的承受力便自动提高了。据房天下调查显示，45.45%的网友回潍坊置业，会选择4000—5000元价位的房子，20.45%的网友会选择5000—6000元价位的房子，甚至有4.55%的网友会选择6000元以上的房子，同时也有29.55%的网友选择4000元以下的房子。
在回家置业的人群中，刚需和改善置业占了极大的比重，因此，在买房时，最青睐的还是中等户型，其中43.18%的网友倾向于购买90—120平米的房子，34.09%的网友打算买60—90平米的房子，也有22.73%的网友意向户型为120平米以上。
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高新奎文宠 网友最爱直接降价
据房天下调查显示，对于选择什么样的住宅，多数网友都打算购买离市中心近、环境好的住宅和有发展潜力的新兴发展区的住宅，这两类均占了总数的43.18%，另外，也有网友打算买发展成熟、配套完善的二手房和适合修养的住宅。
目前奎文、高新两区房价虽较高，但仍然是购房者关注的焦点，一直属于购房热门区域，这从2012年两区高居不下的成交量上就能窥见一斑。据房天下调查结果显示，打算在这两区域买房的网友占到了总数的超7成。另外，也有13.64%的网友打算在潍城区买房，购房者对其他区域则兴趣不大。
据统计，11月初潍坊楼市折扣盘数量为216家，月底增至230家，12月折扣楼盘数位235个，不断刷新折扣盘数量。年底开发商为提高市场占有额而推出的一系列积极的优惠措施，不管是在形式上还是幅度上都比之前更给力。
在各种各样的优惠形式中，61.36%的网友表示直接降价最能让他们心动，20.45%的网友青睐折扣优惠，也有11.36%的网友喜欢一口价、特价房。
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