[摘要] 而土地利用动态巡查的目的,旨在及时、全面、准确把握辖区内国有建设用地,特别是房地产用地开发利用情况,实现对每宗土地从开工到竣工的全程监管;对可能形成的改变用途、违约建设、闲置等行为,切实做到早提醒、早发现、早制止、早处理,有效防止违法违规用地;掌握开发利用状态,为宏观调控提供决策依据。
土地利用动态巡查的目的,旨在及时、全面、准确把握辖区内国有建设用地,特别是房地产用地开发利用情况。
根据国土部官网7月31日信息,常州、海宁、合肥、瑞金、临沂、东莞6个城市的土地利用动态巡查试点工作已按要求组织编制试点工作实施方案,待批复后正式启动试点工作。而常州土地利用动态巡查试点工作已于7月29日正式启动。
据了解,上述6个城市于今年6月,国土资源部全面部署开展土地利用动态巡查试点工作时确定,并于日前下发《土地利用动态巡查试点方案》。
当前试点的主要内容包括信息公示、跟踪备案、开竣工报告、预警提醒、现场核查、竣工验收、闲置信息公开、诚信管理、探索履约保障金制度、技术支撑10个方面。各试点城市要全面清理未竣工项目,摸清底数,制定实施方案,明确市、县(市、区)、乡镇各级国土资源主管部门职责。
然而土地利用动态巡查的目的,旨在及时、全面、准确把握辖区内国有建设用地,特别是房地产用地开发利用情况,实现对每宗土地从开工到竣工的全程监管;对可能形成的改变用途、违约建设、闲置等行为,切实做到早提醒、早发现、早制止、早处理,有效防止违法违规用地;掌握开发利用状态,为宏观调控提供决策依据。
根据试点方案要求,各省级国土资源主管部门应于2012年12月底前将本地区试点成果报国土资源部,国土资源部力争在总结完善试点成果的基础上,于2013年初形成《关于开展土地利用动态巡查工作指导意见》。
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7月16日媒体消息显示,国务院目前正组织多路调研机构研究楼市现状。该调研主要针对两方面问题:一是如此严格的限购政策下,房价为何还会回升;二是如果房价继续上涨,政策将怎样应对。
对于调研行为,业内人士认为,以房价走势为参照,一旦价格上涨明显,新的紧缩性政策出台可能性仍然存在。
而据统计数据显示,6月份商品住宅成交均价为21001元/平方米,环比上涨5.2%,与去年同期基本持平,房价出现上涨的趋势。同时,2012年6月,100个城市(新建)住宅平均价格为8688元/平方米,环比5月上涨0.05%,结束自2011年9月以来的连续9个月环比下跌态势,其中45个城市环比上涨,55个城市环比下跌。
关于调控政策的实施,7月13日上午,国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长盛来运在新闻发布会上表示,房地产调控是今年经济增长速度下滑的重要原因,但是,为防止房地产泡沫化对经济的长期发展的冲击,房地产调控不能放松。
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