[摘要] “房价若降中国完了”,对于这个题目,相信很多人并不陌生!从2011年初起,郎咸平教授靠着这个耸人听闻的命题,赚了不下一千万大洋。首先来看看郎的观点:“今天中国绝大部分产能严重过剩,只剩下最后一个产业还有强劲需求,那就是房地产业。房地产业是中国最后一个支柱产业。”
“房价若降中国完了”,对于这个题目,相信很多人并不陌生!从2011年初起,郎咸平教授靠着这个耸人听闻的命题,赚了不下一千万大洋。首先来看看郎的观点:“今天中国绝大部分产能严重过剩,只剩下最后一个产业还有强劲需求,那就是房地产业。房地产业是中国最后一个支柱产业。”在郎教授眼中,房地产业,这可是国家弥足珍贵的支柱产业、宝贝疙瘩,要好好呵护啊!
终于,郎教授开出了他的几个药方,这个可以称之为“狗皮药方”的秘籍。郎教授的个药方是:“让房价上涨,”但是,“老百姓住房怎么办?”郎教授同时开了另外一个药方:“新加坡的做法是一个样板,即政府加强保障房的建设,”这个药房可谓“排补结合”,其综合功效是:“以一个繁荣的商品房市场来构建保障房的基础。”
我想,郎教授设计了一个对于一部分人来说非常理想的方案:这就是给穷人建设保障房,让有钱人尽管炒房。可是,精明如斯的郎教授,却忽视了占人口很大比例的中间阶层,这些人的居住问题应该如何解决呢?而且,商品房盛行击鼓传花游戏,大量空置房屋占用土地,又哪里有土地条件建设保障房呢?
现在大家应该明白这“一部分人”是谁了吧!他们就是:那些最不愿意房价回落、房屋资产缩水,希望房价上涨、房产永远增值的炒房群体。这正是我们大家所说的房地产“蝗虫”一族啊!
附录:
郎咸平:房价若降中国完了!
3月25日下午,著名经济学家郎咸平教授在香格里拉大酒店举行了一场高端讲座,来自我市制造业、教育界、房地产界、金融界等各行各业的上千人听取了讲座。郎咸平教授围绕当前社会的热点问题,对2011年我国经济何去何从,作出了独特的见解。
定价权之争是一场没有硝烟的战争
郎咸平讲,我们过去的一个重大失误,在于将中国定位于一个制造业大国,由此,将与制造环节无关的产品设计、原料采购、物流运输、订单处理、批发经营、终端零售六大环节拱手让给欧美。这样做的一个恶果,是我们的企业丧失了定价权,而一件产品90%多的利润都被这个环节掌控,制造这个环节只有不到10%的利润可拿。
中美之间关于人民币汇率的争议,实际上也是一种定价权之争。美国希望能够控制人民币的价值。近来,随着高盛进入中国,美国甚至启动了对于中国的第三场定价权战争:他们希望能够控制中国的股市。去年,高盛曾牛刀小试,导致中国的H股大跌。这给中国的投资者带来更大的风险。
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