[摘要] 继去年10月广东佛山放松楼市限购政策被紧急叫停后，安徽芜湖再现疑似“救市”政策在发布四天之后夭折，国家调控楼市的决心再次显现。
继去年10月广东佛山放松楼市限购政策被紧急叫停后，安徽芜湖再现疑似“救市”政策在发布四天之后夭折，国家调控楼市的决心再次显现。
芜湖楼市新政让潍坊购房者羡慕 房贷利率下调呼声
芜湖9日发布的名为《关于进一步加强住房保障改善居民住房条件的若干意见》（以下简称“《意见》”），包括对购买新建部分户型面积商品房进行补贴等内容。芜湖楼市新政虽然短命，但其购房免契税还购房补贴的政策的确让潍坊购房者羡慕。
搜房网调查显示，86.54%的购房者希望潍坊也出台类似政策。在契税、补贴、房贷利率下调等选项中，房贷利率下调呼声。
近期，北京、上海等多个城市传出房贷利率恢复基准的消息。而搜房网走访发现，潍坊首套房贷利率仍要上浮，其中工商银行上浮20%。正准备购买婚房的小张给搜房网算了一笔账，“我准备明年结婚，所以今年必须把婚房搞定，我看好了一套98平的房子，总价四十来万，准备贷款二十来万，可房贷利率太高了，一个月还房贷就得两千多，压力很大”，对于月收入三千出头的小张来讲，还贷压力的确不小。
针对房贷利率的回归，潍坊房地产营销策划协会会长隋钢认为，一线城市首套房贷回归基准利率只是一个动向而已，如果潍坊房贷利率下调了，老百姓又会开始大量买房，房价势必反弹。
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潍坊房价下降空间有限 3月份或现购房热潮
潍坊房价下降一直是购房者们的美好愿望，但潍坊房价到底会不会降呢？“不要对潍坊房价有多大的下降预期，毕竟过往没有向外地大城市那样的狂涨。目前来讲，原地不动，甚至小幅下调，就已经是达到效果了。不要指望降到老百姓很充裕的出手随意挑选房子，这是不现实的”，隋钢告诉搜房网。
搜房网数据显示，2012年02月06日至2012年02月12日潍坊城区住宅商品房共成交415套，环比涨幅达168%，潍坊楼市回暖速度加快。而且，从2月26日看房团报名情况来看，一周报名人数突破500人的速度，足以表明潍坊购房者在连续数月的观望之后，再次燃起了置业热情。
另外，隋钢还预测，在即将到来的3月份，潍坊楼市或现成交热潮，刚需爆发势不可挡。
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