[摘要] 1日,中指研究院青岛分院发布1月份中房指数系统百城价格指数的报告。报告显示,2012年1月,全国100个城市住宅平均价格为8793元/平方米,环比2011年12月下跌0.18%,其中39个城市价格环比上涨,60个城市环比下跌,1个城市持平。记者统计发现,入选的11个山东样本中,6涨5跌,德州淄博位居百城前10。
1日,中指研究院青岛分院发布1月份中房指数系统百城价格指数的报告。报告显示,2012年1月,100个城市住宅平均价格为8793元/平方米,环比2011年12月下跌0.18%,其中39个城市价格环比上涨,60个城市环比下跌,1个城市持平。记者统计发现,入选的11个山东样本中,6涨5跌,德州淄博位居百城前10。
山东入选城市6涨5跌
与去年12月份相比,山东入选的11个样本城市房价涨跌互现。
统计得知,德州以上涨0.9%位居百城排行榜第6位,样本均价4260元/平方米;淄博紧跟其后,以上涨0.86%位居第7位,样本均价4791元/平方米。烟台、济南、潍坊和青岛分别以上涨0.12%、0.1%、0.07%和0.03%位居第32位、34位、35位和37位,样本均价分别为6603元/平方米、9258元/平方米、4121元/平方米和9675元/平方米。
威海以跌0.18%位居第53位;聊城、东营、日照分别以跌0.79%、0.82%和0.82%位居79位、80位和81位;菏泽以跌1.22%位居第90位。
60个城市环比下跌
数据显示,本月价格环比下跌的城市为60个,与上月持平,其中15个城市跌幅在1%以上,比上月增加3个。同比来看,100个城市住宅均价涨幅自2011年8月以来持续缩小,2012年1月同比上涨1.71%,较上月缩小1.16个百分点。另外,按100个城市住宅价格的中位数计算,住宅价格中位数为5800元/平方米,比上月下跌0.43%。
从同比情况上看,2012年1月百城住宅价格比2011年1月上涨1.71%,涨幅较上月缩小1.16个百分点,是2011年8月以来的涨幅。其中,3个城市同比涨幅介于10%-13%之间,75个城市同比涨幅在10%以内。22个城市住宅价格同比下跌,下跌城市个数比上月增加2个。其中,芜湖下跌5.68%;宁波、重庆(主城区)、无锡等16个城市跌幅介于1%-5%之间,另外5个城市跌幅在1%以内。王志霞表示,尽管百城价格环比跌幅略有缩小,但多数城市降价项目逐渐增多。“房价仍延续了去年9月以来的价格调整之势。此外,降价项目多以新开盘项目为主,为吸引更多购房者,新项目趁开盘之际加大优惠力度或将成为趋势。”
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