[摘要] 走过2011年后，房企是如何评价和总结其在过去一年中取得的成绩？2012年新的篇章即将翻开，人们又将有怎样的期待？搜房网独家策划“新春贺岁系列访谈”，聆听业内声音，体悟楼市走向。为房地产开发企业带去发声的平台，也为广大购房者带来新年的期许。
进入十二月份，2011年的潍坊楼还剩下不到一个月的时间去书写与演绎。对于房地产行业来说，2011年注定是不平凡的一年，楼市调控接踵而至、房贷政策持续收紧。走过2011年后，房企是如何评价和总结其在过去一年中取得的成绩？2012年新的篇章即将翻开，人们又将有怎样的期待？搜房网策划“新春贺岁系列访谈”，聆听业内声音，体悟楼市走向。为房地产开发企业带去发声的平台，也为广大购房者带来新年的期许。
商鼎置业 营销总监 陈德珍
商鼎置业营销总监陈德珍表示，2011年即将结束，今年国家出台了一系列的调控政策，包括限购令、房贷政策等，总体来说对于潍坊楼市是产生了一定的影响。从购房者角度而言，对于购房者心理造成了一定的影响，但并不会影响购房者买房。毕竟在潍坊的购房者，多为刚性需求，潍坊市人口众多，而且经济发展平稳，市场空缺明显。
在最近一项非常权威的关于房地产市场活力的调查中，潍坊稳居前五，这说明潍坊市场是非常值得挖掘的。而从开发商角度而言，经过近几年出台的一系列调控政策，开发商也趋于成熟理性。潍坊作为一个准二线城市，今年虽然不在限购之列，但受到房地产市场大环境的影响，成交量有所下降，但对房价的影响不大，而且随着建筑材料上涨、税收的增加，以及用工荒带来的建筑成本增加，所以大家看到即使面临房地产楼市的寒冬，潍坊的房价也依然坚挺。
而且多家房地产大品牌也相继进入潍坊，这说明潍坊市场中有了更多活力。商鼎在2011年启动的三个项目，精品住宅“御海蓝岸”，精品写字楼“潍坊中心”，精品别墅“水岸莲城”，也是希望在2012年会收获一片喝彩。2012年，在大环境上，调控政策肯定不会放松，但是我觉得作为一个有能力重品质的开发商还是会赢得市场，不管是潍坊的本土开发商，还是进驻潍坊的外地品牌开发商，以及潍坊市场，我对大家都是充满信心的，对于商鼎更是，寒冬即将过去，春天还会远吗？所以非常期待2012大家在不凡之年的不凡表现。
最后祝搜房网的各位网友新春愉快，龙年行大运！谢谢！
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