[摘要] 转眼间2011年底已到，随着这一整年楼市调控新政频出，动荡不安的潍坊楼市越来越引人关注。很多购房者包括刚需在内都在继续观望，试图等待在售楼盘房价大跌、新盘低开入市。不管楼市多么冷清也阻挡不了某些新盘逆势而上的步伐。
转眼间2011年底已到，随着这一整年楼市调控新政频出，动荡不安的潍坊楼市越来越引人关注。很多购房者包括刚需在内都在继续观望，试图等待在售楼盘房价大跌、新盘低开入市。不管楼市多么冷清也阻挡不了某些新盘逆势而上的步伐。
截至目前潍坊楼市又添不少新面孔了。今天小编整理了12月份入市预期开盘的纯新楼盘，一起来看看这些新盘在采取什么样的措施想在一片愁云惨淡中崭露头角呢！
恒大名都 价格：待定
潍坊恒大名都项目是恒大地产进军山东的又一精品力作。项目位于金马路以东、樱前街以南、潍县中路以西、宝通街以北。项目占地面积约29万平方米，总建筑面积约127万平方米，其中包括高层住宅，沿街商业，高档写字楼，全天候运动中心，五星级会所，双语幼儿园，星级剧场等，规划社区住户为6332户。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 68821
物业地址：潍坊高新区潍县中路与宝通街交叉口
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奥文国际城 价格：待定
奥文国际城由潍坊奥文房地产开发有限公司投资10亿元兴建，占地93149平方米，总建筑面积39万㎡，可容纳住宅约3500套。奥文国际城位于潍坊市核心地段东风西街与清平路交汇处，有76路、环16路、3路等多路公交车经过。同时，潍坊七中、潍坊实验中学、外国语学校、规划重点小学等多所重点中小学密集分布，教育配套完善。
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物业地址：潍坊东风街与清平路交汇处
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和扬万悦城 价格：待定
和扬万悦城占地15万平方米，总规划占地面积约60万平方米。北邻宝通街，西靠潍州路，是集商务、居住、购物、休闲、餐饮、娱乐等多元功能于一体的综合性建筑集群。
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物业地址：潍坊潍州路与宝通街交叉口东南角50米处
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西湖御景 价格：待定
西湖御景位于“4A公园区”白浪河湿地公园北侧，鸢都湖西岸——青年路；北边紧邻政府规划的火车站南广场，西临政府规划的城市轻轨；随着潍坊城市规划的实施，项目所在地将成为潍坊市未来的行政金融办公商业中心区和高品质住宅示范区，也将成为潍坊一个新的大型城市人居中心区。
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物业地址：潍坊青年路与宝通街交叉口北1200米路西
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圣基金碧广场 价格：待定
金碧广场由潍坊圣基置业有限公司开发，项目位于北宫西街与月河路交叉口东北角。总占地102000平方米，总建筑面积35万平方米；由6栋多层，14栋高层组成，规划总户数1380户。金碧广场周边配套完善，潍坊第五中学，市职业中专，月河路小学，实验小学等教育配套分布四周；市立医院、潍坊银行北宫支行，工商银行，农村信用社等生活配套十分完善。
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物业地址：潍坊北宫西街与月河路交叉口东北角
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潍州首府 价格：待定
潍州首府是由山东潍州置业有限公司投资开发的集商业、办公、酒店、居住于一体的城市综合体项目。项目位于胜利东街与鸢飞路交叉路口西南，由胜利东街、鸢飞路、行政街、潍州路围合而成（原老市府驻地），是本市的经济、金融、商业、生活、文化中心。潍州首府占地面积为18.6万㎡，总建面积约为90万㎡。潍州首府整个项目分三期开发，项目一期容积率为4.19，绿化率为35%。潍州首府内部配套完善，周边的商业百货、数码广场、学府院校、医疗机构、金融机构一应俱金。
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物业地址：潍坊胜利东街与鸢飞路交叉路口西南
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世界之窗商务大厦 价格：待定
世界之窗围绕大厦终端用户进行设计，以白领精英为中心，以企业老板为重点，推出国内首座甲级6A商务大厦，在5A智能化标准（楼宇、通讯、办公、安全、消防）的基础上，升级生活智能化系统，围绕终端用户倾力打造1300M2白领精英专属配套层及巨资打造智能内网等。国际高端的办公环境，全面提升企业形象与品位。
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物业地址：潍坊健康东街与金马路交叉口东南角
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水岸名居 价：5300元/平方米
水岸名居位于健康西街以南，白浪河以东，在规划设计上将传统中式庭院思想与现代建筑理念相结合，采用“三重”庭院空间与“四层”绿化体系的设计手法；以白浪河河景、鸢都湖水景、人民公园等外部自然景观原貌为依托，内配缓坡、小溪、竹林、植被、裸岩等天然素材,天造一半人造一半，倾力打造潍坊首席中高档大型庭院式水景社区。
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物业地址：潍坊健康西街以南，白浪河以东
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永润城市花园 均价：4414元/平方米
永润城市花园是由潍坊永润置业有限公司投资开发，由江苏建工集团有限公司建设的高档花园洋房。永润城市花园占地面积405507平方米，建筑面积13976平方米，项目规划为三栋住宅楼，分别为21层、15层、11层。
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物业地址：潍坊北宫街清平路交叉口东南角
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潍城春天 价格：待定
潍城春天由潍坊宝驰置业有限公司开发，山东新型设计院设计，占地面积约15余万平方米，建筑面积23万平方米。楼盘地址：胜利西街与清平路口南行500米，坐 16、77、63路车在 万和华庭站下车。
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物业地址：潍坊胜利西街与清平路口南行500米
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郡 价格：待定
郡位于玉清街与友爱路交叉口西北角与东南角， 郡由山东 置业投资有限公司开发。 郡规划总用地17.047公顷，地上总建筑面积约38万平方米，分为三个部分，其中玉清街与友爱路交叉路口西北角的部分融合了浓郁的英伦风情，由多层、小高层、高层住宅和沿街商铺组成，容积率2.7，绿化率35%。 郡周边学校、公园、医院、超市等生活配套设施齐全，可以满足教育、休闲、就医、购物等各种生活需求。 郡内部规划有占地2512平方米、九个班的幼儿园。
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物业地址：潍坊玉清街与友爱路交叉口西北角与东南角
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恒信西江月 价格：待定
恒信西江月坐落于潍坊市滨水生态湿地之畔，南邻宝通街，东邻鸢都湖，占地面积650亩，投资30亿元。恒信西江月是恒信集团打造的又一精品力作，业态涵盖高层第四代别墅设计，欧式风情与中式建筑完美融合设计，将成为白浪河湿地之处独领潍坊生态家园新概念的标志性建筑。通过四季主题景色，把恒信西江月打造成为一个更精致的湿地公园。看花开花落，赏树林山石，观潺潺流水，这一切都与湿地公园浑然一体，成为融会贯通于同一风景线上的生态景观。
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物业地址：潍坊青年路以西，宝通街以北500米左右
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中茂橄榄城 价格：待定
中茂橄榄城位于新华路以东，乐川街以南，潍坊经济区新规划中的4平方公里商住区中心地段。由潍坊中茂置业投资发展有限公司开发。项目地上建筑面积17766平方米。中茂橄榄城以“年轻不凑合，小户也精品”为定位，主推60-80㎡的三室小户型精品住宅，是潍坊拥有气派酒店式大堂的年轻时尚住区。
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物业地址：潍坊新华路与乐川街交叉口东行200米（良种场北临）
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泛海拉菲庄园 价格：待定
泛海拉菲庄园采用欧式建筑风格，外墙干挂石材。泛海拉菲花园占地面积17409平方米，建筑面积32598平方米。
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物业地址：潍坊玉清街以北，北海路以东
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