[摘要] 中房指数系统2011年10月8日权威发布《2011年9月中房指数系统百城价格指数》，调查数据显示：9月百城住宅均价自去年9月以来首次下降，十大城市均价与上月持平。潍坊市9月住宅平均价格为4088元/平米，较8月份环比涨幅0.88%，涨幅居全国百城第12位。
中房指数系统2011年10月8日权威发布《2011年9月中房指数系统百城价格指数》，调查数据显示：9月百城住宅均价自去年9月以来首次下降，十大城市均价与上月持平。潍坊市9月住宅平均价格为4088元/平米，较8月份环比涨幅0.88%，涨幅居百城第12位。
9月百城住宅均价今年首次下降
根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据，2011年9月，100个城市住宅平均价格为8877元/平方米，与8月相比下降0.03%，为去年九月以来的首次下降，其中54个城市价格环比上涨，2个城市价格与8月持平，44个城市环比下跌。与上月相比，本月价格环比上涨的城市减少2个，环比涨跌幅在1%以内的城市数量共有81个，比上月增加1个。与去年9月相比，100个城市住宅平均价格上涨6.15%，涨幅与上月基本持平。
总体来看，9月100个城市的住宅平均价格今年首次出现下降，且环比上涨的城市有所减少，同时有近六成的城市同比涨幅在缩小，延续了今年以来价格趋稳的态势。另外，按100个城市住宅价格的中位数计算，住宅价格中位数为5950元/平方米，与8月相比也有所下降。
潍坊房价环比上涨0.88% 涨幅放缓
根据中房指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据，2011年9月，潍坊均价4088元/平米，较8月份环比涨幅0.88%，涨幅居百城第12位。自2011年7月份二三线城市限购风刮起后，潍坊房价涨幅明显放缓，8月潍坊房价涨幅更是位列百城29位。很多业内人士透露，潍坊不可能限购，房价会继续平稳上涨。但自9月份以来，潍坊楼市成交一直不景气，所谓的“金九”并未出现，而十一黄金周成交量也尤为惨淡，使得很多业内人士预计“银十”不会到来。正是在此背景下，房价涨幅放缓，开发商大打优惠战，所以现在买房或能抄底潍坊楼市。
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