[摘要] 截止到3月29日晚，随着大部分一线城市纷纷出台房价调控目标，限价令的风潮在全国全面蔓延。而关于苏州会否出台限价令的猜想也不绝于耳。房天下记者在29日对苏州业内进行连线，多数业内人士表示，即使苏州出台房价控制目标，对楼市的影响也不会很大，同时这一政策的实施也存在一定的不合理性。
截止到3月29日晚，随着大部分一线城市纷纷出台房价调控目标，限价令的风潮在全面蔓延。而关于潍坊会否出台限价令的猜想也不绝于耳。
接下来，我们来看看目前出台房价控制目标的城市一览。
北京：调控首现“降”调
“稳中有降。”这是北京市政府昨晚向社会公布的今年新建普通住房价格控制目标，显示出市政府将房价控制在合理水平的决心。
上海：2011年度新建住房价格控制目标
2011年度全市新建住房价格涨幅低于全市年度生产总值和城乡居民人均可支配收入的增长水平，新建保障性住房面积高于商品住房面积，居民住房保障水平明显提高。
深圳：房价增幅不超10%? 出台八项措施确保!
在国家规定大限的最后三天，深圳昨日出台了今年新建住房价格控制目标。深圳市今年新建住房价格控制目标为：2011年全市新建住房价格指数的涨幅低于本市年度生产总值和常住人口人均可支配收入的增长速度。
根据深圳两会《政府工作报告》，2011年深圳生产总值目标增速为10%左右，今年深圳人均可支配收入的目标为增长约8%。不少业内人士分析，由此可看出，深圳今年定下的房价控制目标为涨幅10%左右。
广州：2011房价控制目标不高于11%
3月还剩下最后两天，国办发〔2011〕1号文中提及各地方政府要在三月下旬前公布当地房价控制目标的时限，还有两天。继上周多个二线城市公布房价调控目标后，上海、深圳、广州、北京四个一线城市房价控制目标掀开盖头。其中，广州要求“2011年新建住房价格涨幅要低于全市年度生产总值增幅和城市居民人均可支配收入增幅”，这就是说，广州今年房价控制目标不高于11%。
西安：房价涨幅不超过15%
3月24日，西安市政府对外公布了2011年新建住房价格控制目标(以下简称“房价控制目标”)，提出今年新建住房价格增长幅度不高于当年西安市经济社会发展目标和人均可支配收入增长幅度，即今年西安城镇居民家庭人均可支配收入和农村居民人均纯收入增长15%。
武汉：涨幅低于GDP人均收入增速
为了贯彻“国八条”，经市政府决定，我市昨日公布了2011年度新建住房价格控制目标：新房价格增幅低于全市年度生产总值（GDP）和居民人均可支配收入的增长水平。
今年我市《政府工作报告》提出，今年我市生产总值增长12%以上，城市居民人均可支配收入年均增长与经济发展同步。另据了解，去年我市商品住房销售均价为6184.49元/平方米。
厦门：房价控制目标涨幅低于GDP和人均收入增长
记者28日从厦门市政府有关部门获悉，为落实国务院关于进一步做好房地产市场调控工作有关精神，抑制房价过快上涨，切实将我市房价控制在合理水平，市政府确定了2011年新建住房价格控制目标。即：以统计部门发布的价格统计指标为依据，全市2011年新建住房价格指数同比涨幅明显低于全市年度GDP和人均可支配收入增长幅度。（来源：厦门商报）
合肥：暂停购买三套房 房价调控目标涨幅初定
合肥市限购令这只“靴子”终于落地。3月24日晚间，合肥市房地产管理局正式公布合肥市升级版限购令细则，按照合肥市政府办公厅发出的《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》（合政办［2011］6号），严格执行“限二禁三”，即：本地户口有1套房只能再买1套，暂停购买第3套住房。通知有效期到2011年12月31日。
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-部分城市调控目标
兰州：涨幅不超过9%，低于当地预期的GDP增长14%和城市居民人均可支配收入增长10%的指标。
丹东：确定涨幅不超过 9%-9.5%。
榆树：2011年度新建住房“增幅低于2010年新建住房价格增幅”，而榆树2010年新建住房的价格增幅高达 50.5%。
海口：涨幅要低于全市城镇居民人均可支配收入增长水平。2011年，海口市城镇居民人均可支配收入增长的预期目标为10%左右。
济南：涨幅低于城镇居民人均可支配收入增长水平。
肇庆：不高于本年度全市生产总值增长速度。
嘉善：涨幅不高于本县地区生产总值和城镇居民人均可支配收入增长速度。
宜春：增幅控制在城镇居民人均可支配收入增长比例以内。
锦州：平均价格增幅拟定为不高于13%。
昆明：涨幅不能超过人均可支配收入增长水平。按昆明十二五规划，全市城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入增长目标均为10%。
岳阳：平均价格增幅不高于10%。
贵阳：不高于平均值。银川：涨幅控制在当年城镇居民人均可支配收入的增长幅度以内(人均可支配收入增长预期目标为10%)。
沈阳：确定了今年新建住房价格指数同比增幅低于当年城市人均可支配收入和经济增长幅度的价格控制目标，其2011年城市居民人均可支配收入、GDP增幅的预期目标均为12%。
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截至3月28日，已有包括上海、襄阳、敦化、郑州、太原、济南、西安、兰州、海口、昆明、银川、贵阳在内的69个县市公布了2011年的新建住房价格控制目标。
这69个县市的房价控制目标依然未提“降”字，但已有部分城市将目标量化至均价。其中，吉林省伊通满族自治县在其发布的房价控制目标中，更是列出了开发成本构成，并将利润设为300元/平方米。该县2011年的新建住房价格控制目标为：砖混结构2800元/平方米，框架结构3000元/平方米。
最“具体”
利润设为300元/平方米
伊通满族自治县住房和城乡建设局的一纸通知，让可查资料中体的2011年新建住房价格控制目标浮出水面。
伊通住建局专家评审委员会3月21日发布的《伊通满族自治县2011年新建住房控制目标》显示，该县2011年的房价控制目标是：砖混结构住房2800元/平方米，框架结构住房3000元/平方米。
伊通还将其2011年的房价控制目标“拆解”为征收成本、建筑成本、各项收费成本、基础设施建设成本、配建廉租房成本以及利润等六部分。值得一提的是，伊通将新建住房利润设定为300元/平方米。
公开资料显示，伊通为吉林省四平市下属自治县。
同样具体的几则“房价控制目标”均出自吉林。
东辽县2011年度新建住房价格控制目标为均价不超过2500元/平方米；临江市的2011年度新建住房价格控制目标为均价不超过2800元/平方米；辽源的2011年度新建住房价格控制目标为均价不超过3500元/平方米。
体未必就最严厉。
湖北随州公布的2011年住房平均销售价格控制目标3327元/平方米。随州2010年住房平均销售价格3025元/平方米。2010年住房平均销售价格增幅33.8%。2011年住房平均销售价格预计增幅10%。
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最“与时俱进”
“一房一价”列入目标
湖北襄阳27日出台了该市2011年新建住房价格控制目标。这一目标共分七点，除了对襄阳市市区新建商品住房价格涨幅提出“低于市GDP涨幅，与城镇居民可支配收入涨幅相适应”外，襄阳还将国家发改委最近刚出台的商品房销售明码标价规定列入了该市的“房价控制目标”。
最“严厉”
同比涨幅不超过5%
与许多城市将房价控制目标与GDP增速挂钩不同，辽宁省凌海市直接将其2011年新建住房价格控制目标直接设定为“同比增幅不超过5%”。
省会城市扫描
涨幅设定普遍偏高
随着郑州2011年新建住房价格控制目标的出炉，已出台房价控制目标的省会城市已经达到10个。
在这10个城市中，只有甘肃省会兰州将其2011年新建住房价格控制目标设定在了“价格涨幅不超过9%”，其他省会城市包括郑州、太原、济南、西安、海口、昆明、银川、沈阳“清一色”将控制目标与GDP增幅或人均可支配收入增幅挂起了钩。而这些城市的GDP增幅或人均可支配收入增幅几乎全部超过10%。
贵阳则与去年新建住房价格平均增幅挂钩。而据中广网此前报道，2010年新建商品住宅销售价格全年平均涨幅在13.67%。
海口在其2011年新建住房价格控制目标中，还单列了保障性住房销售价格控制目标——均价控制在4000元/平方米以下。据介绍，2010年该市新建商品住房均价为8877元。
房控目标逐日落地 中国经济会因房价暴跌硬着陆吗？
近日着名经济学家郎咸平在一次高端讲座上指出：近年来政府出台了一系列政策打压楼市，如果换一个角度考虑：要是打压成功了，房价降下来了，会是什么样的情况？那就是中国完了！（中国经济可能要硬着陆），但也有专家认为：现在房地产实行了限购令等一系列措施足以防范金融风险。至于说到，中国经济会否因房地产投资衰退而受影响，学者们一致认为保障房的建设可以弥补房地产投资带来的缺位。那么房地产泡沫破灭真的会让中国的经济出现硬着陆吗？
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