[摘要] 本届住博会参展楼盘囊括多个国家风格，中经世界城打造潍坊首席西班牙经典建筑风格，让潍坊市民体会到别样的异域风情。在本届住博会，中经世界城给购房者带来怎么样的惊喜？搜房网为此进行采访中经世界城副总经理腾永生。
本届住博会参展楼盘囊括多个国家风格，中经世界城打造潍坊首席西班牙经典建筑风格，让潍坊市民体会到别样的异域风情。在本届住博会，中经世界城给购房者带来怎么样的惊喜？搜房网为此进行采访中经世界城副总经理腾永生。
【搜房网】：本次住博会近百家楼盘参加，每个楼盘都将自己的特色展现在购房者面前，贵项目的特色和亮点是什么？
【腾永生】：世界城项目位于火车站繁华商圈，是火车站周边的大师级园林景观社区，有约36万㎡的超大体量，以西班牙式经典建筑风格，让客户如临异境，打造潍坊首席西班牙风情国际社区，奉献给潍坊市民。
【搜房网】：贵项目针对本次住博会推出了哪些购房优惠活动？
【腾永生】：世界城项目即将开盘，以前所未有的2800元/㎡起价全城共鉴，具体的优惠措施要等到世界城产品推介会的时候才会公布，也请大家继续关注世界城项目的相关信息。
【搜房网】：从现在的成交情况来看，您认为本次住博会能否刺激潍坊购房者的购房热情，出现交易井喷的现象？
【腾永生】：此次住博会的开幕能否完全打消购房者的观望情绪，促进楼市回暖，目前还不知道。不过，今年将有近百个项目参展，而且在下半年房源大量面市、国家打击捂盘惜售的大背景下，住博会给消费者提供货比三家的条件，毫无疑问将吸引有真正购房需求的消费者。
【搜房网】：随着中建地产、阳光100等外地房企的进驻，潍坊房地产市场竞争越来越激烈，外地房企的进驻对潍坊本地企业有哪些冲击？是否会带动潍坊房价的上涨？
【腾永生】：外地一些专业化程度很高的房企更多地进入潍坊，外地企业项目操作更加规范、专业、科学，楼盘开发更加注重质量和品牌形象，迫使本地开发企业加速品牌化的进程，企业的诚信度，责任感大为加强，潍坊百姓将享受更好的住宅产品，并得到更好的物业服务，由此必然能带动潍坊房价一定程度的上涨。
【搜房网】：新政出台以来，潍坊楼市所受影响似乎很小，房价一直处于平稳上涨趋势，潍坊楼市到目前为止呈现出一种什么样的供需关系？未来潍坊房价走势如何？未来三年内潍坊房价会处在一个什么水平？
【腾永生】：被称为“史上最严厉”新政的出台，导致了楼市观望气氛的加重，潍坊楼市虽在宏观上所受影响甚微，房价一直处于上涨态势，但从购房者心理上仍有影响，许多购房者在新政调控下产生降价期待，从而陷入观望。 两会过后，楼市一片红火，房价不断上涨。潍坊楼市也不例外，涨价声音不断。从房地产的发展趋势和整个市场的判断来看，潍坊房价肯定要提升的，而且三年之内有一个快速的增长期。尤其是东部区域，随着政府的规划和发展，房价在平均价位五六千块钱是很正常的。
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